Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkyOelingerheide, , Dolní Sasko

Exkluzivní novostavba – poloddělený rodinný dům s moderní technikou a udržitelným komfortem bydlení v Bohmte-Stirpe

Vítejte ve vašem novém domově! V klidné a rodinně přívětivé obytné čtvrti v Bohmte-Stirpe vzniká tato vysoce kvalitní novostavba – poloddělený rodinný dům na přibližně 370 m² velkém pozemku. S obytnou plochou cca 120 m², 5 pokoji a stylovým, energeticky úsporným vybavením je dům ideální pro rodiny, páry nebo náročné vlastníky, kteří si cení pohodlí, designu a udržitelnosti.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Novostavba 2025 – energeticky účinná a kvalitně vybavená

• Přibližně 120 m² obytné plochy s promyšleným půdorysem

• 5 pokojů – ideální pro rodiny nebo home-office

• Udržitelná energetická řešení: vzduch-voda tepelná čerpadla + fotovoltaická elektrárna s úložištěm

• Moderní designové prvky jako vinylové podlahy, velkoformátové dlaždice a luxusní krytiny

• Elektrické hliníkové žaluziové rolety – komfortní a chytré řešení

• Přístřešek pro automobil s integrovaným technickým prostorem + další parkovací místo

• Terasová část a zeleň zahrady + sekačka-robot

• Vybavený podkrovní prostor jako další úložný prostor

• Klidná lokalita s rychlým spojením do Osnabrücku

Vybavení a dispozice:

V přízemí se nachází světlý obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na terasu a do zahrady – ideální pro pohodové rodinné večery i společenské setkání.

Dále je zde i návštěvnické WC a praktická technická místnost s přípojkami pro pračku a sušičku, která ještě více zpříjemňuje každodenní život.

V horním patře se pak nachází tři prostorné ložnice a luxusně zařízená koupelna v moderním stylu – vybavená bezbariérovou sprchou, velkým umyvadlem a elegantními armaturami.

Podkroví nabízí navíc další úložný prostor, který je dosažitelný pomocí praktického vysouvacího žebříku.

Energie a technika:

• Vzduch-voda tepelná čerpadla pro efektivní topení

• Podlahové vytápění s individuálním řízením v jednotlivých místnostech

• Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm pro vlastní spotřebu elektřiny

• Trojitě zateplovaná okna a elektrické hliníkové rolety

• Masivní provedení dle aktuálních energetických nároků

Nemovitost se nachází v Bohmte-Stirpe, oblíbené lokalitě s výbornou dostupností veškeré infrastruktury. Nákupní možnosti, školy, lékaři, nádraží i možnosti pro volnočasové aktivity máte v bezprostřední blízkosti. Díky dobrému dopravnímu spojení se dostanete do centra Osnabrücku za cca 20 minut – také vlakové spojení směrem na Osnabrück/Bremen je snadno dostupné.

Jedná se o prvotřídní projekt novostavby s moderním a udržitelným vybavením v klidné lokalitě – ideální volba pro ty, kteří chtějí bydlet stylově a zároveň využívat výhod energeticky úsporné výstavby.

Těšíme se na váš zájem a rádi vám poskytneme další informace i možnost osobní prohlídky!