Prodej domu • 319 m² bez realitkyPlankenweg 8, , Durynsko

Na prodej je třípatrový rodinný dům se sklepem a upraveným podkrovím v jižní části města Altenburg – jen pár kroků od idylické ostrovní zoologické zahrady.

Budova postavená kolem roku 1870 zaujme vysokými stropy a prostornými dispozicemi, které slouží jako pevný základ pro individuální bydlení. Celková obytná plocha činí cca 319 m², pozemek má rozlohu cca 279 m².

Zvláště stojí za zmínku reprezentativní schodiště s masivním dřevěným zábradlím a klasické dřevěné podlahy, jež si díky restaurování dokážou působivě vrátit svůj historický šarm. Několik keramických kamen nabízí stylovou a zároveň energeticky úspornou alternativu vytápění a zdůrazňuje tak jedinečný charakter domu.

Nemovitost se nachází ve stavu, který ještě nebyl zrekonstruován, ale vyznačuje se dobrou konstrukční integritou – ideální pro majitele, kteří chtějí prostor upravit dle svých představ, nebo pro investory, kteří rozpoznají a využijí potenciál ke zvýšení hodnoty.

Závěrem – dům s charakterem, historií a perspektivou v atraktivní lokalitě.

Navštivte jej, využijte této příležitosti a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Rodinný dům se nachází v žádané obytné lokalitě na jihu Altenburgu. V bezprostřední blízkosti se pěšky dostanete k idylické ostrovní zoologické zahradě, impozantnímu hradu Altenburg a také k dětskému koutu či mateřské škole. Rozmanitá nabídka volnočasových a kulturních aktivit – jako jsou divadelní stan, bowlingové centrum, tenisový klub a kino – zajišťuje pestrou zábavu přímo před vašimi dveřmi. Obchody s potřebami pro každodenní život jsou rovněž pohodlně dostupné do 2 km.

Dopravní spojení je výborné: Spolkové silnice B7 a B93 procházejí jižní částí města, zatímco dálnice A4 a A72 umožňují rychlé spojení do Lipska, Chemnitzu a Drážďan. Navíc z těchto měst vyjíždí pravidelné linky veřejné dopravy jak pro místní, tak i dálkové spoje.

Vytápění domu je zajištěno půvabnými samostatnými a keramickými kamny, která vytvářejí útulnou atmosféru.

Všechny důležité sítě – telefon, elektřina, plyn a voda – jsou již k nemovitosti připojeny.

Pozemek není evidován jako potenciálně znečištěná lokalita a není zaznamenán v registru stavebních závazků městského úřadu Altenburg. Dále úřad pro ochranu památek potvrzuje, že nemovitost není chráněna jako památkově cenný objekt – čímž získáváte maximální volnost při úpravách a rozvoji.

V případě jakýchkoli dotazů či potřeby dalších informací jsem Vám kdykoli k dispozici.

Dostanete mě telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00 hodinou na čísle 0163 – 515 20 57.

Alternativně mi můžete poslat zprávu přes WhatsApp nebo e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Impresum

Deutsche Optionshaus GmbH

Prödeler Straße 9

04416 Markkleeberg

Zastupuje: Peter Jugl

Zapsáno v obchodním rejstříku:

Okresní soud v Lipsku

Registrační číslo: HRB 38560

Odpovědný za obsah (podle § 55 odst. 2 RStV):

Peter Jugl