Prodej nebytového prostoru • 6403 m² bez realitkyKlingenthaler Straße 23 e, , Sasko

K prodeji je nabízen vícepodlažní komerční objekt s celkovou plochou přibližně 6 000 m², který je flexibilní a vhodný pro různé využití, jako je skladování, výroba nebo správa. Objekt disponuje dvěma nákladními výtahy, které umožňují efektivní vnitropodnikovou přepravu mezi podlažími. Všechny prostory v přízemí jsou nepřetržitě přístupné pro vozidla. V horním patře lze navíc všechny prostory pohodlně dosáhnout a obsluhovat prostřednictvím obou nákladních výtahů pomocí paletových vozíků. Stávající struktura dovoluje okamžité využití, stejně jako individuální přizpůsobení průmyslovým nebo provozním požadavkům.

Objekt se nachází na pozemku o rozloze cca 16 800 m². Dvě samostatné zóny pro nakládání a vykládání a integrovaná nakládací rampa zajišťují efektivní logistické procesy – jak pro těžkou dopravu, tak pro menší transportní vozidla. Zpevněná venkovní plocha o rozloze cca 4 100 m² nabízí dostatek prostoru pro manévrování a parkování, což je obzvláště výhodné při vysokém obratu zboží nebo časté dodávce.

Budova je v současné době částečně pronajata a generuje měsíční příjmy z nájmu cca 2 000 €. Je možná jak plná vlastní využití, tak postupný rozvoj jako investiční objekt.

Prodej probíhá bez provize v rámci Share Dealu přímo od vlastníka. Rád Vám poskytnu další informace, nebo se domluvím na prohlídce. Prosím, zašlete svůj dotaz se svými kompletními kontaktními údaji a se seriózním zájmem přímo nám.

Komerční objekt se nachází v saském Vogtlandském okrese, v přímé blízkosti spolkové silnice B283. Díky své výhodné dopravní dostupnosti lze rychle dosáhnout měst Hof, Zwickau a Plauen. I nadregionální cíle, například Praha (cca 170 km vzdálená), jsou snadno dostupné.

Díky atraktivní dopravní poloze je usnadněn přístup k regionálním i mezinárodním trhům. V bezprostředním okolí se nachází další komerční objekty a poskytovatelé služeb, což činí lokalitu vhodnou pro různé podnikatelské aktivity.

Pro jakékoli dotazy nebo další informace jsem Vám rád k dispozici. Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00 hodinou. Pokud Vám to vyhovuje více, můžete mi také poslat zprávu prostřednictvím WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete napsat e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefon:

03 41 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Zastoupeno:

Peter Jugl

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Okresní soud v Lipsku

Registrační číslo: HRB 21518

Osoba odpovědná za obsah (podle § 55 odst. 2 RStV):

Peter Jugl