Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,6 m² Wohnfläche vereint Komfort mit besonderem Wohnflair. Das Hochhaus stammt ca. aus dem Baujahr 1976 und ist mit einem barrierefreiem Hauseingang sowie einem Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den Zugang bequem macht.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Langen der Stadt Geestland (PLZ 27607) – einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE Langen (Debstedter Straße), EDEKA Center Langen sowie ALDI Nord. Für den täglichen Bedarf sind außerdem dm-drogerie markt und Bäckerei Rolf schnell erreichbar.

Ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gesichert. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Grundschule Langen, IGS Langen sowie mehreren Kindergärten, wie dem Kindergarten „Kleine Strolche“.

Für Freizeit und Erholung sorgen das Wellenbad Langen mit Sauna und Wellnessbereich, der Park am Sieverner See sowie diverse Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen wie Langen Zentrum gesichert. Mit dem Auto erreichen Sie über die B6 in etwa 10 Minuten die Bremerhavener Innenstadt oder den Fischereihafen.
Die Wohnung verfügt über einen toll geschnittenen Grundriss und ist ausgestattet mit zwei Bädern. 

Im Haus gibt es sogar eine Sauna und ein Schwimmbad. 

Die Instandhaltungsrücklage von 270EUR pro Monat wird für 1 Jahr bezahlt.
Bitte keine Makleranfragen!

Tento velkorysý 3+1 byt s přibližnou obytnou plochou 86,6 m² spojuje komfort s výjimečnou atmosférou bydlení. Vysokověžový dům pochází zhruba z roku 1976 a je vybaven bezbariérovým vstupem a výtahem, což výrazně usnadňuje přístup.

Byt se nachází v městské části Langen města Geestland (PSČ 27607) – v klidné a upravené obytné oblasti s dobrou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází řada nákupních možností, včetně REWE Langen (Debstedter Straße), EDEKA Center Langen a ALDI Nord. Pro každodenní potřeby je rovněž rychle dostupný dm-drogerie markt a pekárna Rolf.

Lékařská péče je zajištěna díky několika nedalekým ordinacím. Rodiny mají navíc krátké cesty k základní škole Langen, IGS Langen a několika mateřským školkám, jako je například mateřská škola „Kleine Strolche“.

Pro volný čas a odpočinek nabízí Wellenbad Langen se saunou a wellness zónou, park u jezera Sieverner a také řadu cyklistických a pěších stezek v okolí. Veřejná doprava je zajištěna díky autobusovým zastávkám, jako je Langen Zentrum. Autem přes silnici B6 dosáhnete přibližně za 10 minut centra Bremerhavenu nebo rybářského přístavu.

Byt disponuje skvěle řešeným půdorysem a je vybaven dvěma koupelnami.

V domě se dokonce nachází sauna a bazén.

Měsíční záloha na údržbu ve výši 270 EUR je uhrazena na dobu 1 roku.
Prosím, žádosti od makléřů.

This spacious 3-room apartment with approximately 86.6 m² of living space combines comfort with a distinctive residential flair. The high-rise building dates back to around 1976 and features a barrier-free entrance as well as an elevator, making access convenient for you.

The apartment is located in the Langen district of the city of Geestland (ZIP code 27607) – a quiet and well-kept residential area with good infrastructure. In the immediate vicinity, there are numerous shopping opportunities including REWE Langen (Debstedter Straße), EDEKA Center Langen, and ALDI Nord. For daily necessities, dm-drogerie markt and Bäckerei Rolf are also quickly reachable.

Medical care is ensured by nearby doctor’s offices. Families benefit from the short distance to Langen Primary School, IGS Langen, and several kindergartens, such as “Kleine Strolche” Kindergarten.

For leisure and relaxation, residents can enjoy the Langen wave pool with sauna and wellness area, the park at Sieverner See, and various cycling and hiking trails in the surrounding area. Public transport is well connected with bus stops like Langen Zentrum. By car, the Bremen Harbor city center or the fishing port can be reached via the B6 in about 10 minutes.

The apartment features a cleverly designed floor plan and is equipped with two bathrooms.

The building even offers a sauna and a swimming pool.

The maintenance reserve of 270 EUR per month is paid for 1 year.
Please, no broker inquiries!

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	961598
Užitná plocha	87 m²

Dostupné od	4. 11. 2025
Dispozice	3+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	1 379 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Sklep
	Výtah

	Bezbariérový přístup
	Internet
	MHD 2 minuty pěšky