Pronájem bytu 3+1 • 96 m² bez realitkySartoriusstr. 6 Würzburg Frauenland Bayern 97072

Byt se nachází ve 2. patře čtyřpatrového obytného domu (tzv. Rezidenční palác).

Slunný, klidný balkon orientovaný na jihozápad je přístupný ze všech pokojů (pracovna/dětský pokoj, ložnice a obývací pokoj).

Díky centrální poloze balkonu a rozmístění pokojů kolem balkonu jsou prostory krásně světlé.

Při vstupu do bytu se dostanete do prostorného haly, která vede do obývacího pokoje a hostinského WC. Kuchyň je přístupná přes obývací pokoj. Do ložnice, dětského/pracovního pokoje a koupelny, stejně jako do prostorné komory, vstoupíte přes vedlejší chodbu, kterou je v případě potřeby možné oddělit dveřmi.

K dispozici je výtah, sklep a duplexní parkovací místo v podzemní garáži.

Byt se nachází v absolutně centrální lokalitě, v bezprostřední blízkosti Ringparku a přesto krásně klidně.

Jen několik kroků od Würzburger Residenz, divadla a misiologické kliniky. Obchody, kavárny, restaurace a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky. Dokonce i hlavní nádraží je dostupné pěšky za cca 15 minut. Nedaleký Ringpark zve na procházky, sport nebo odpočinek v přírodě. Veřejné parkoviště, např. podél Ringparku, jsou také rychle dosažitelná.

Skladovací místnost, koupelna s dvojitým umyvadlem, vanou, přípojkou pro pračku a toaletou, stejně jako samostatné WC pro hosty, jsou umístěny uvnitř bytu. Výměna vzduchu probíhá vestavěným větracím systémem.

Ve všech pokojích a chodbách byl v srpnu 2025 položen zcela nový, vysoce kvalitní designový vinylový podlahový kryt s bílými lištami.

Stávající kuchyňská linka může být za malý poplatek převzata. Rádi ale uvidíme i vaši vlastní vestavěnou kuchyň.

Parkovací místo v podzemní garáži (Duplex-Parker) je volitelně k pronájmu za 70,- € měsíčně.

Po domluvě je byt k dispozici již před 01.02.2026.

PROSÍM, UVEĎTE SVÉ TELEFONNÍ ČÍSLO PŘI ŽÁDOSTI!