Prodej domu • 200 m² bez realitkyLießfeldstraße 30 St. Pölten Sankt Pölten Niederösterreich 3100

Prostorný obytný dům v St. Pölten/Wagram

Kompletně zrekonstruovaný obytný dům ve špičkovém stavu je vhodný jak jako velký obytný prostor pro rozšířenou rodinu, tak i s možností vytvoření oddělených bytových jednotek pro vlastní potřebu nebo pronájem. Je možné mít byt v horním patře a komerční využití v přízemí.

V přízemí se nachází vstup do velkého prostoru, který je aktuálně dělen nenosnými příčkami vyhotovenými metodou sádrokartonové výstavby na čtyři samostatné místnosti. Tuto půdorys lze snadno upravit. Další místnost umožňuje vstup do zahradní části. Na této úrovni se rovněž nachází toaleta a schodiště se vstupem do sklepa.

V horním patře zaujme prostorný, světlem zalitý obývací a jídelní pokoj, čtyři další místnosti a světlá koupelna. Půdorys pod střechou lze díky impozantní výšce prostoru dále rozšířit – všechny potřebné instalace již jsou hotové.

Je třeba zdůraznit vysoce kvalitně a komplexně zrekonstruovanou podstatu nemovitosti. Budova se představuje v prvotřídním stavu s moderní technikou, tepelnou izolací, novými okny a dveřmi.

Jižně orientovaná zahrada s rybníkem a chráněná živým plotem nabízí útočiště uprostřed města. Zastřešená terasa zve k pobytu po celý rok.

Kontaktujte nás pro další informace. Zašlete nám svůj dotaz emailem a obratem obdržíte podrobnou prezentaci se všemi dalšími informacemi.

Skvělá poloha, lokalita odolná vůči povodním.