Prodej domu 5+1 • 138 m² bez realitkySchulstr. 17A, , Bádensko-Württembersko

K prodeji je vysoce kvalitní řadový dům (masonry dům) z roku 1993, situovaný na soukromé parcele s kompletním podzemním sklepem a atraktivním venkovním vybavením. Objekt nabízí flexibilní možnosti využití, vyniká moderním vybavením a promyšleným rozložením místností.

Detaily:

• Parcela/stav: Masivní stavba, kompletně podsklepená; případně je možný samostatný samostatně vstupovaný byt v suterénu

• Stavba: Celopodlažní betonový schodišť; celá konstrukce je solidní, udržovaná

• Obytná plocha: cca 138 m²

Přízemí: Otevřený obývací/jídelní prostor, vstupní hala, WC; kvalitní dlažba; klimatizováno; všechna okna s kvalitními moskytiérami

1. patro: 3 pokoje, koupelna s vanou i sprchou; klimatizováno; plastová okna s kvalitními moskytiérami; podlahová krytina laminát

2. patro: Velký pokoj s choditelnou skříní; klimatizováno; plastová okna s moskytiérami; koupelna se sprchou; podlahová krytina v pokojích dřevěný laminát

Suterén: Prádelna/rekreační místnost, topení (naftové kotle), sklepní místnost; možnost přestavby na samostatný byt/samostatné užití

• Vybavení: Příjemný, dlažbou pokládaný vstupní prostor; zahradní část s luxusním bazénem (5 x 3 x 1,70 m) v úrovni se zemí; prostor pro grilování; kolem domu zdění z masivního betonu (cca 2 m výška)

• Exteriér: Zahrada, bazén, grilovací kout; výhledově chráněno 2 m vysokými zdmi z masivního betonu

• Možnosti parkování: Garáž + další 2 venkovní parkovací místa na soukromém pozemku

• Rekonstrukce: Parkoviště, zahradní část, příčný zeď a fasáda byly v roce 2022 kompletně renovovány/modernizovány

• Lokalita: Klidná, rodinně orientovaná lokalita

Hlavní přednosti:

• Modernizovaný exteriér včetně bazénu a robustního výhledového krytu

• Více klimatizovaných obytných prostor pro individuální bydlení nebo home-office

• Flexibilní využití díky rozmanitosti suterénu (možnost samostatného bytu)

• Zcela nové fasádní a parkovací plochy (2022)

Dům se nachází v klidné, prestižní lokalitě. V obci se nachází mateřská škola a škola v bezprostřední blízkosti, což zaručuje krátké vzdálenosti a přátelskou infrastrukturu pro rodiny. V okolí jsou rovněž pekárny a ovocné sady, takže si můžete pohodlně zajistit každodenní potřeby přímo na místě. Atraktivní kombinace klidné kvality bydlení a praktické denní dostupnosti.

Kvalitní vestavěná kuchyně je v ceně zahrnuta!