Pronájem domu 4+kk • 200 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Zde je překlad textu do češtiny:

U této snové nemovitosti s fantastickým, nezastižitelným výhledem se jedná o vilu/dům s pronajatým samostatným bytem. Již při vstupu do domu vás přivítá stylová předsíň a hostinská toaleta. Prostorný obývací a jídelní prostor (cca 65 m²) s podlahovými okny a množstvím přirozeného světla vás zve k pohodovému odpočinku a relaxaci.

Přibližně 20 m² velná zimní zahrada s klimatizací a topnou funkcí rozšiřuje obytný prostor a vytváří přechod do přírody – v létě se dá rozšířit do jedinečného zážitku z bydlení pod širákem.

Velká, moderní vestavěná kuchyň je rájem pro nadšené kuchaře. Soukromá ložnice v zadní části domu vám poskytne klid a komfort. Cca 20 m² velká ložnice, prostorná šatna a luxusní koupelna en suite s velkou vířivkovou vanou, sprchou a dvěma stylovými umyvadly představují wellness oázu.

Na plně upraveném půdním patře na vás čekají dvě světlé ložnice, každá s vlastním balkonem a malebným výhledem. Další moderní koupelna s bezbariérovou sprchou, ústřední toaletou a umyvadlem nabízí vysoký komfort. Díky stylovému venkovnímu osvětlení vaše nové bydlení září i v noci a precizně vystihuje svou architekturu.

Vítejte ve vašem novém domově – mimořádném útočišti s více než 200 m² obytné plochy a atmosférou, která po náročném pracovním dni slibuje naprostý odpočinek. V klidné lokalitě na okraji pole s dechberoucím výhledem na Unterheinriet zažijete každý den jako jedinečný okamžik. Tato nemovitost spojuje moderní bydlení s harmonickým spojením s přírodou, obklopena malebnými vinicemi.

Untergruppenbach se nachází s výbornou dostupností k dálnici A81 mezi Heilbronnem a Stuttgartem a s přibližně 8 500 obyvateli nabízí dokonalou kombinaci venkovské klidnosti a městské dostupnosti.

Perfektní infrastruktura – Vše pro každodenní život

I Unterheinriet disponuje vynikající infrastrukturou. Mateřská škola, základní škola, pekárna, obchod Tanne M, kde můžete sedm dní v týdnu od 05:00 do 23:00 nakoupit vše potřebné pro každodenní život, či ordinace praktického lékaře pro zajištění základní zdravotní péče. V 4 km vzdáleném Untergruppenbachu pak naleznete také několik obchodů – například LIDL – což vám usnadní každodenní život díky krátkým cestám.

Vynikající dopravní spojení – Flexibilní pohyb

Díky dobře propracované autobusové dopravě dosáhnete Heilbronnu a okolních obcí pohodlně a bez stresu. Tak jste kdykoli flexibilní – i bez auta.

Příroda, volný čas a relaxace přímo u vašeho prahu

Okolí nabízí nespočet možností pro milovníky přírody, sportovce i rodiny. Přibližně 4 km vzdálený historický hrad Stettenfels se svou snovou pivní zahradou je nejen dominantou, ale i oblíbeným místem pro konání akcí a výchozím bodem pro nádherné túry. Současně vás láká rozsáhlá síť cyklostezek a turistických tras, včetně oblíbené zážitkové stezky, k poklidným nebo aktivním výletům do přírody. V horkých letních dnech pak nabízí venkovní bazén osvěžující úlevu.

Pro společenské setkávání se postarají četné spolky, které nabízí pestrou sportovní a kulturní nabídku pro všechny věkové kategorie. Ať už společné oslavy, sportovní aktivity nebo kulturní akce – zde rychle najdete přátele a stanete se součástí přátelské komunity.

Váš nový domov na vás čeká

Zažijte život v rovnováze – mezi přírodou, odpočinkem a perfektní dostupností. Nechte se při prohlídce přesvědčit o jedinečné poloze a výhodách tohoto výjimečného bydlení.

Mateřská škola 1 km

Základní škola 1 km

Reálná škola 7,8 km

Gymnázium 9,0 km

Celostátní škola 6,1 km

Nemocnice 10 km

Praktický lékař 1,1 km

Autobus 0,6 km

Dálkový vlak 14 km

Obchodní možnosti 3,8 km

Čerpací stanice 1 km

Autoservis 1 km

Golfový klub 8,8 km

Tenisový klub 2,5 km

Fotbalový klub 1,0 km

Jezdecký klub 4,6 km

Fitness klub 5,5 km

Plavecký bazén 5,5 km

Divadlo 4,7 km

Kino 14 km

DOMÁCÍ ZVÍŘATA NENÍ POVOLENA!!!

Výjimkou může být pouze malé zvíře po předchozí domluvě!