Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyHagener Straße 258 Dortmund Kirchhörde Nordrhein-Westfalen 44229

Makléřské hovory nejsou vítány!

Tento krásný, velmi světlý dvoupokojový byt o rozloze 63 m² v prvním patře okouzlí svými velkými okny s půdouškví a extra vysokými stropy (cca 2,80 m). Díky těmto vlastnostem je byt velmi světlý a naplněný přirozeným světlem.

Byt disponuje dvěma útulnými pokoji s kuchyňským koutem, dlouhým chodbou, kompletně vybavenou koupelnou s vanou a velmi prostornou skladovací místností, která může sloužit jako náhrada sklepa nebo dokonce jako prostorná šatna.

Koupelna, vybavená vanou a oknem, je moderně obložena bílými dlaždicemi a využívá denního světla.

Byt se pyšní krásnou parketovou podlahou v obývacím pokoji, chodbě a ložnici.

Díky optickému internetu přes kabelovou síť Vodafone je možné dosáhnout rychlosti až 1000 Mbit/s (za předpokladu uzavření samostatné smlouvy).

Pozor!

Kvůli parketové podlaze bohužel nejsou povolena žádná domácí zvířata, jako psi a kočky!

Rozhodně se vyplatí si byt prohlédnout!

Část města Kirchhörde se nachází v žádané jižní části Dortmundu a patří k nejdražším rezidenčním adresám Dortmundu. Nemovitostní trh v Do-Kirchhörde patří k nejatraktivnějším v celém Porúří. Život zde je velmi žádaný, mimo jiné kvůli blízkosti obchodů s denní potřebou, které jsou dosažitelné pěšky, stejně jako lesy a loukami, rovněž dostupnými pěšky. Je to skutečné „místo, kde být“!

Typickým rysem tohoto prosperujícího předměstí je vysoká a neustále rostoucí poptávka po bydlení.

Rychlá dostupnost silnice B 54 autem (cca 5 minut) zajišťuje ideální spojení do centrálních dálnic směrem na sever a jih, resp. na západ a východ, což je ideální pro dojíždějící.

Rychle se dostanete také do jižního Porúří s okolními přehradami podél řeky Ruhr a zároveň máte dobrou dostupnost k městům jako Dortmund, Hagen, Witten a Wetter. To vše přispívá k vynikající rovnováze mezi pracovním a soukromým životem.

Vychutnejte si skvělou polohu v Kirchhörde!

Všechno potřebné k životu je v docházkové vzdálenosti!

V Kirchhörde najdete všechny služby:

- V domě jsou přímo k dispozici pedikúra/kozmetika a lékárna.

- V bezprostřední blízkosti jsou lékaři, zubaři, banka, řeznictví, advokát, katolický kostel, butiky.

- Do 500 m se dostanete k supermarketu Edeka, lékárně, zdravotnímu centru, kadeřnictví, optikovi, květinářství, rybárně, ev. kostelu, mateřské školce, Sparkasse, zmrzlinárně a dvěma italským restauracím.

Autobusovou zastávku směřující do centra dosáhnete pěšky za 3 minuty.

Stanici S-Bahn Kirchhörde (HA - DO) máte dosažitelnou za téměř 10 minut chůze.

Autem dosáhnete B54 či dálnic A1, A40, A44, A45 za 5 až 10 minut.

V obývacím pokoji, ložnici a chodbě najdete příjemnou podlahu z masivního přírodního dřeva, vyhřátou na dotek.

Světlé dlaždice zdobí koupelnu (s vanou), kuchyň a skladovací místnost, kterou lze využít jako prostornou šatnu.

Byt má speciálně zvukově izolovaná okna.

Ohřev vody je zajišťován průtokovým bojlerem.

V paušálu měsíčních poplatků jsou kromě obvyklých nákladů již zahrnuty i profesionální úklid schodiště a zametání chodníku.

Pozor!

Kvůli parketové podlaze bohužel nejsou povolena žádná domácí zvířata, jako psi a kočky!

Kvůli parketové podlaze nejsou domácí zvířata vůbec povolena.

Byt je volný a lze jej krátkodobě pronajmout!

Byt se pronajímá bez nábytku, vše je ilustrační.

Není zájem o dotazy ohledně prodeje!

Ani soukromé, ani od makléřů!

Jelikož se jedná o soukromou nabídku, zákon zakazuje telefonáty makléřů! Prosím, dodržujte toto ustanovení.