Pronájem kanceláře • 113 m² bez realitkyHerrschinger Straße 11 Andechs (Erling) Erling Bayern 82346

Rozšiřujeme se a proto hledáme nového podnájemce pro naši současnou kancelářskou plochu, která byla dokončena a nastěhována teprve před 1 rokem.

Existuje možnost plného převzetí plochy (nová smlouva přímo s vlastníkem) nebo volitelně časově flexibilní podnájemní smlouva.

K pronájmu je nabízena reprezentativní kancelářská novostavba v 1. patře v Andechs-Erling.

Plocha tvořená 5 kancelářskými/pracovními prostory nabízí nejmodernější vybavení, světlé místnosti a centrální polohu s přímým spojením do Herrschingu a Starnbergu.

V přízemí se nachází kouzelná kavárna, která vytváří atraktivní pracovní prostředí.

Pevně vyhrazená parkovací místa a nabíjecí stanice pro elektromobily přímo u budovy zajišťují maximální komfort.

Kancelářská jednotka se nachází v 1. patře budovy a zaujme svým prostorným vzhledem.

Kromě otevřeného recepčního a odpočinkového prostoru s integrovanou vestavěnou kuchyní, kterou lze převzít proti předkupní ceně, láká 5 prosvětlených místností k práci.

Další místnost se nabízí jako sklad nebo serverovna s dostatečnými úložnými prostory.

2 samostatná WC jsou ideální pro provoz ordinace.

V budově se již nachází zubařská ordinace a ordinace pro malá zvířata. Další lékaři jsou tedy srdečně vítáni!

VYBAVENÍ:

• Užitná plocha: 113 m² v 1. patře – TOP novostavba

• Pokoje: 5 kancelářských/pracovních místností, samostatný skladový i serverový sál

• Sanitární: oddělené dámské a pánské WC, moderně obložené dlažbou

• Kuchyně: Otevřená, plně vybavená vestavěná kuchyň včetně systému Qooker (kuchyň lze převzít proti předkupní ceně)

• Okna: Velká, až od podlahy ke stropu pro optimální světelné podmínky

• Podlahy: Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve všech místnostech

• Topení: Ústřední topení s dodatečnými panelovými radiátory ve všech kancelářských prostorách

• Klimatizace: Částečná klimatizace (speciální úprava nájemcem/odkupní cena prostřednictvím stavebního příspěvku pronajímateli)

• Parkovací místa: 2 venkovní a 2 další místa v podzemní garáži (výška vjezdu do TG 2,00 m)

• Veřejné nabíječky pro elektromobily přímo před budovou

• Další vybavení: V budově je výtah, sklepní kóje, místnost na kola.