Pronájem domu 5+1 • 150 m² bez realitkyWaldblickstr. 30, , Bavorsko

Tento moderní novostavba, dvojdům s přibližně 220 m² celkové plochy, nabízí spoustu místa pro pohodlí, práci a život. Dům je vybaven na vysoké úrovni, energeticky efektivní (tepelným čerpadlem a podlahovým topením na všech podlažích) a disponuje velkou zahradou i dvojgaráží.

Rozložení místností:

Přízemí (přibližně 75 m²):

• prostorný obývací/jídelní prostor s přístupem na terasu a do zahrady

• otevřená kuchyně

• kancelář nebo pokoj pro hosty

• koupelna se sprchou

• spíž

Patro (přibližně 75 m²):

• 3 ložnice

• velká koupelna s vanou

• světlá chodba

Suterén (přibližně 70 m²):

• zcela dokončený, vytápěný a se samostatným vchodem

• ideální využití pro větší děti, prarodiče, kancelář nebo domácí kancelář

• světlý obývací/jídelní prostor

• 2 další pokoje

• moderní koupelna se sprchou

Simbach am Inn se idylicky nachází na hranici s Rakouskem a zároveň nabízí vynikající dopravní spojení. Dálnice A94 umožňuje rychlé spojení do Mnichova během přibližně jedné hodiny. Nákupní možnosti, školy, mateřské školy a zdravotní péče jsou k dispozici přímo na místě. Okolní příroda nabízí řadu volnočasových aktivit – od cyklostezek podél Innu až po výlety do blízkého Rakouska.

• Novostavba, dokončení 2025

• přibližně 220 m² celkové plochy (včetně zrekonstruovaného suterénu)

• podlahové topení na všech podlažích

• energeticky efektivní tepelné čerpadlo

• vysoce kvalitní dlaždice a podlahové krytiny

• moderní koupelny s bezbariérovými sprchami

• velká terasa se zahradou

• včetně dvojgaráže

• k nastěhování ihned

• dvojgaráž + parkovací místa

• tepelné čerpadlo (nízké provozní náklady)

• připojení optickým vláknem