Prodej bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyDanziger Str. 9, , Země Sársko

Hier nabízíme světlý 4-pokojový byt s vlastnickým právem o přibližně 101 m² obytné plochy, který se nachází v udržované obytné budově v oblíbené lokalitě Saarbrücken-Eschberg. Byt zaujme svou světlostí, praktickým uspořádáním místností a atraktivním stavem. Je ideální pro páry, rodiny nebo jako investice.

Je třeba zdůraznit, že přístup do tohoto přízemního bytu je bezbariérový díky dlouhé rampě a elektrickým dveřím.

Prodej je realizován přímo od vlastníka bez makléřské provize.

Prostorný byt se nachází v klidné části Saarbrücken-Eschberg a nabízí výborné spojení s veřejnou dopravou. Obchody, školy a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Okolí zve k příjemným procházkám a volnočasovým aktivitám.

Obsahuje:

• 4 pokoje, kuchyň

• Koupelnu s bezbariérovou sprchou, do které se dá vstoupit

• Hostinskou toaletu, úložný prostor, lodžii

• Velkorysá okna zajišťující spoustu denního světla

• Úplně nové vnitřní dveře

• Stav připravený k nastěhování pro hladký přechod

• Sklep

Elektroinstalace byla řádně prověřena (dokument "E-Check" od elektrikáře lze předložit).

Celkovou rekonstrukci realizovaly specializované firmy. Záruky prodávajícího vůči řemeslníkům jsou notářsky převedeny na kupujícího. Tímto způsobem získáte záruky prodávajícího na provedené práce a nekupujete, jak bývá obvyklé, "koupeno, jak vidíte"!

Nevznikají žádné další provize, jelikož se prodej uskutečňuje přímo od vlastníka.

Celkové poplatky za správu domu: 570 €/měsíc

Z toho přenositelná částka (na nájemce): 406 €/měsíc

Nepřenositelná částka: 57 €/měsíc

Příspěvek do rezerv: 106 €/měsíc

Rezervní fond společenství vlastníků: 69 998 € (stav k 26.03.2025)

(údaje jsou zaokrouhlené)

Byt není pronajatý a je okamžitě k nastěhování.

Fotografie jsou skutečné snímky pořízené v bytě (nejsou generovány umělou inteligencí!). Přesvědčte se sami při prohlídce.

Máte-li zájem o prostorný a připravený byt v Saarbrückenu, neváhejte kontaktovat nás pro další informace a sjednání prohlídky.

Pro usnadnění domluvy termínu prosím uveďte také své telefonní číslo.