Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

4-pokojový byt se nachází ve 2. patře udržovaného vícegeneračního domu zhruba z roku 1900 (není chráněn jako památka). Celkově se zde nachází 5 bytových jednotek a 2 tiché provozovny.

Schodiště bylo právě kompletně zrenovováno, střecha byla odbornou firmou zkontrolována a kvalitně opravena. Také okna byla zkontrolována a nastavena, takže nemovitost působí ve velmi udržovaném stavu. Dále byl zadní dvůr nově dlažben, byly vybudovány parkovací místa pro osobní automobily a venkovní vstup do sklepa byl uveden do provozuschopnosti.

Byt se nachází v centrální části ulice Mühlenstraße ve Wedelu – s úchvatným výhledem na idylické Mühlenteich.

V pouhých přibližně 100 metrech dosáhnete pěší zóny s obchody a gastronomií. Stanice S-Bahn "Wedel" je vzdálena 2 minut chůze. Odtud jedete linkou S1 přibližně 40 minut do centra Hamburku. Dálnici A7 dojedete autem za cca 20 minut – ideální pro dojíždějící.

Bytová plocha: cca 80 m² rozdělených na:

- Otevřený obývací a jídelní kout s přímým výhledem na jezero

- Prostorná ložnice

- Další místnost (např. pracovní kancelář, dětský pokoj, volnočasové hobby)

- Světlem prosvětlená koupelna s rohovou sprchou, závěsnou WC, ručníkovým topením, umyvadlem a zrcadlovou skříňkou

- Vestavěná kuchyň vybavená keramickou varnou deskou, troubou, digestoří, kombinací chladničky a mrazáku, myčkou a horními i dolními skříňkami

Další vlastnosti:

- Vytápění probíhá na plyn prostřednictvím vlastního připojení

- Bytu je přiřazena sklepní místnost

- Místnost pro uskladnění kol

Koupní cena a využití

- Koupní cena: 298.000 € plus 9.000 € za parkovací místo

- Měsíční poplatek: 341 €/měsíc plus náklady na vytápění

- Provize: bez provize

- Stav: ihned k nastěhování