Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme . Auf 51,42 m² bietet sie drei Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Wohnung besticht neben den 3 Zimmer zusätzlich durch einen geräumigen Küchen- inkl. Essbereich.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage, nur wenige Minuten von der Hochschule Kaiserslautern und anderen wichtigen Anlaufstellen entfernt - Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem ist der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt, was die Lage auch für Pendlerinnen attraktiv macht.
- 3 Zimmer mit schöner Dachschrägen-Atmosphäre
- Wohnfläche: 51,42 m²
- gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne
- helle Küche 
-Abstellmöglichkeiten im Keller
Es empfiehlt sich bei Einzug kleinere Malerarbeiten einzuplanen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und freundlichen Nachbarschaft.

Die Heiz- und Stromkosten sind bei der angegebenen Miete nicht inkludiert. Diese Kosten belaufen sich schätzungsweise auf zusätzliche 125-150€.

Tento světlý a útulný podkrovní byt okouzlí svým jedinečným šarmem. Na ploše 51,42 m² nabízí tři pokoje, které lze ideálně využít jako obývací pokoj, ložnici a pracovní nebo hostinský pokoj. Kromě těchto tří pokojů se byt vyznačuje také prostornou kuchyní včetně jídelního kouta.

Byt se nachází na klidné, ale centrální poloze, jen pár minut od vysoké školy Kaiserslautern a dalších důležitých míst – veřejná doprava, možnosti nákupu a kavárny jsou dosažitelné pěšky. Navíc je hlavní nádraží vzdálené jen několik minut, což činí lokaci atraktivní i pro dojíždějící.

- 3 pokoje s krásnou atmosférou díky šikmým stropům  
- obytná plocha: 51,42 m²  
- udržovaná koupelna s denním světlem a vanou  
- světlá kuchyně  
- úložné prostory v suterénu

Doporučuje se při nastěhování počítat s drobnými malířskými pracemi.

Byt se nachází ve velmi udržované a přátelské čtvrti.

Náklady na topení a elektřinu nejsou zahrnuty v uvedeném nájmu. Tyto náklady se odhadují na přibližně dodatečných 125-150€.

Bright and cozy attic apartment impresses with its distinctive charm. Covering 51.42 m², it offers three rooms that are ideal for use as a living room, bedroom, and study or guest room. In addition to the three rooms, the apartment also impresses with a spacious kitchen including a dining area.

The apartment is located in a quiet yet central setting, just a few minutes from Kaiserslautern University and other important points of interest – public transport, shopping venues, and cafés are all within walking distance. Moreover, the main train station is only a few minutes away, making the location attractive for commuters as well.

• 3 rooms with a charming sloping ceiling atmosphere  
• Living area: 51.42 m²  
• Well-maintained daylight bathroom with a bathtub  
• Bright kitchen  
• Storage possibilities in the basement

It is advisable to plan for some minor painting work upon moving in.

The apartment is situated in a very well-kept and friendly neighborhood.

Please note, heating and electricity costs are not included in the stated rent. These costs are estimated to be an additional 125–150€.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	962026
Užitná plocha	52 m²

Dostupné od	10. 11. 2025
Podlaží	2. podlaží
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	11 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 52 m² bez realitkyAm Zimmermannskreuz 9 Kaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67657

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme