Pronájem kanceláře • 270 m² bez realitkyStockumer Straße 28, , Severní Porýní-Vestfálsko

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Vítejte ve Intechlo Building B14, moderní komerční nemovitosti v srdci technologického parku ve Witten. Budova se pyšní robustní konstrukcí s ocelovými a betonovými sloupy a nabízí komerční prostory pro široké spektrum využití v nejlepší lokalitě.

Na prvním patře reprezentativní budovy se nachází tato udržovaná komerční jednotka, která je ihned k dispozici k pronájmu. Jednotka je na základě prostorného půdorysu rozdělena již na 7 kanceláří, 2 zasedací místnosti a kuchyň. Prostory jsou snadno dostupné vysoce kvalitním osobním výtahem nebo prostřednictvím reprezentativního schodiště. Navíc je v budově k dispozici také užitkový výtah, který lze rovněž využít.

Intechlo Building B14 se nachází ve vynikající lokalitě u křižovatky dálnic Bochum/Dortmund/Hagen, což zaručuje rychlou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance. Vjezd na dálnici A44 směr Bochum a Dortmund je vzdálen jen několik minut. Stanice S-Bahn Witten-Annen je dosažitelná pěšky přibližně za 3–5 minut a je propojena hlavní linkou S33, která spojuje sousední města Bochum, Dortmund a Hagen.

Toto optimální spojení činí z nemovitosti ideální umístění pro společnosti, které potřebují rychlou a snadnou dostupnost.

Rozložení prostor

– 7 kanceláří

– 2 zasedací místnosti

– Sklad / místnost pro IT vybavení

– Úložný prostor s moječkami a sprchou

– Vstupní hala / kuchyň

______________________________________

Vybavení a přednosti

Technické vybavení: Vysoce kvalitní vestavěné svítidla, kabeláž pro IT, highspeed internet prostřednictvím optických vláken, osobní i užitkový výtah

Vizuální vybavení a přednosti: Podlahová krytina – aktuálně kobercová podlaha, s možností další domluvy na změně, stěny: omítané a čerstvě natřené bílou barvou, kuchyňský kout

Energie a životní prostředí: Velká fotovoltaická elektrárna na střeše zajišťuje dodatečnou výrobu elektřiny a potenciál pro úsporu energie udržitelným způsobem.

Parkování: Jedno venkové parkovací místo je již zahrnuto v ceně nájmu. Každé další místo je účtováno 25,00 € měsíčně. Dostatek parkovacích míst pro návštěvníky i zákazníky je k dispozici přímo u budovy.

Bezpečnost a služby: 24hodinová přístupová kontrola, služba portýna s příjmem pošty, správa návštěvníků a zákazníků, stejně jako moderní vstupní hala s prosvětleným foyer.

Termíny pro prohlídky

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nám prosím zašlete poptávku nebo nás kontaktujte telefonicky.

______________________________________

Dodatečné informace

Energetický štítek je k dispozici při prohlídce.

Veškeré údaje jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí. Případné chyby a mezikontakty s dalšími nájemci vyhrazujeme. Tento expozit je předběžnou informací, právní základ představuje pouze uzavřená nájemní smlouva. Za správnost a úplnost nelze převzít odpovědnost.

______________________________________

Tiskové údaje

Informace dle § 5 TMG

Realitní poradenství Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Majitel:

Tobias Segieth

Právní forma:

Živnost

Dozorčí úřad

Městský úřad ve Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Povolení dle § 34c GewO vydal:

Ennepe-Ruhr-Kreis

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Profese a profesní regulace

Profese:

Realitní makléř

Příslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Uznáno v:

Německo

Mimosoudní řešení spotřebitelských sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro on-line řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v tiskových údajích.

Řešení spotřebitelských sporů / Univerzální řešení sporů

Nejsme ochotni ani povinni účastnit se řešení sporů před spotřebitelským arbitrážním orgánem.

Centrální kontaktní místo dle Digital Services Act – DSA (nařízení (EU) 2022/265)

Naše centrální kontaktní místo pro uživatele a orgány dle čl. 11, 12 DSA najdete takto:

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de