Prodej bytu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bavorsko

Popis objektu:

K prodeji je stylový a energeticky úsporný 4-pokojový byt v přízemí (cca 102 m²) v oblíbené nové developerské čtvrti Vöhlingärten v Illertissen – jen pár kroků od zámku Vöhlinschloss.

Byt byl dokončen v roce 2022 a nabízí moderní, bezbariérové bydlení s řadou doplňkových prvků a vlastním zahrádkou.

⸻

Hlavní přednosti:

• 4 světlé místnosti, cca 102 m² obytné plochy

• Otevřená kuchyň s vysoce kvalitní kamennou pracovní deskou

• Světlá koupelna s vanou

• Hostinská toaleta s bezzábradlovou sprchou

• Podlahové topení, nízkoenergetický standard

• Elektrické rolety ve všech místnostech

• Žaluzie v obytné části

Do kupní ceny je zahrnuto:

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s produkty značky Miele, kamennou pracovní deskou a spižírnou

• Vestavěná skříň v ložnici

• Vestavěná garderoba ve vstupní oblasti

• Koupelnový nábytek a moderní prací věž (pračka + sušička)

• Různé zakázkové nábytkové prvky pro další úložný prostor

Tyto vysoce kvalitní vybavení činí byt okamžitě k nastěhování a ušetří vám tak další investice. Vestavěná kuchyň a vestavěný nábytek v hodnotě 30 000 € jsou v kupní smlouvě uvedeny samostatně, takže daň z nabytí nemovitosti se vztahuje pouze na kupní cenu bytu 450 000 € (místo 480 000 €).

Kromě kupní ceny se k ceně každého parkovacího místa připočítává částka 20 000 € (celkem jsou k dispozici 2 parkovací místa).

Klidné, rodinné prostředí v blízkosti zámku Vöhlinschloss. Centrum města, školy, obchody a nádraží jsou rychle a snadno dostupné.