Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyKornfelderweg 9 Graz Straßgang Steiermark 8054

Vítejte ve vašem novém domově v Graz-Webling! Tento moderní 2+kk s přístupem do zahrady (cca 48 m² obytné plochy, rok výstavby 2018) spojuje městský život se klidnou, zelenou oblastí. Prosvětlené prostory, prvotřídní vybavení a prostorná soukromá zahrada vytvářejí jedinečný pocit z bydlení pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení kvalitu života a komfort.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Absolutně klidná lokalita

• Rok výstavby 2018, stav jako nový

• Prosvětlené místnosti orientované na jih

• Velká terasa se soukromou zahradou cca 120 m²

• Ochrana před sluncem pomocí rolet

• Podlahové topení (centrální teplo) – nízké náklady na vytápění

• Moderní vestavěná kuchyň

• Moderná koupelna s vanou a samostatnou toaletou

• Bezbariérový přístup

• Malý, udržovaný obytný komplex (8 jednotek)

• Perfektní dispozice

• V ceně sklepní skladovací prostor

• Parkovací místo pro automobil

• Bez provize

• Možnost okamžitého nastěhování

• Prvotřídní parketové podlahy

Přehled nákladů (hrubá částka):

• Hlavní nájemné: € 632,00

• Kuchyň: € 70,00

• Parkovací místo: € 61,00

• Celkem (včetně DPH): € 763,00

• Provozní náklady (hrubé): € 115,00

Celkové nájemné (včetně PB, DPH, parkovacího místa, kuchyně): € 878,00

K tomu se připočítávají náklady na vytápění a elektřinu.

—

Byt se nachází v klidné lokalitě v oblíbené čtvrti Graz-Webling – ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat blízkost města a klid v přírodě.

Dopravní a občanská vybavenost:

• Nákupní možnosti, lékaři, školy i MHD jsou dosažitelné pěšky

• Centrum města a dálnice jsou dostupné během několika minut

• Procházkové a cyklistické stezky přímo před dveřmi

• Blízkost obchodního centra Shopping City Seiersberg a rekreační oblasti Buchkogel

Máte-li zájem, těším se na vaši zprávu.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.