Prodej domu 5+1 • 173 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento exkluzivní městský vila kombinuje středomořský design s luxusním vybavením a vytváří tak pocit dovolené přímo ve vašem domově.

Nabízí 173 m² obytné plochy (208 m² užitné plochy) rozprostřených na dvou plných podlažích a pozemek o velikosti 728 m², což zaručuje ideální podmínky pro nejnáročnější bydlení.

Již při vstupu do domu vás přivítá otevřená hala se samostatně stojícími schody, které vedou přímo do prostorného a otevřeně navrženého obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru.

Moderní a vysoce kvalitní podlahové krytiny ze zrcadlových kvarcových kompozitních dlaždic a velké francouzské okna spolu s 160 cm velkým kulatým oknem zajišťují prosvětlené místnosti a poskytují přímý vstup na terasu s vyhřívaným bazénem a jižně orientovanou, pečlivě upravenou zahradou.

Přízemí je dále rozšířeno o pokoj pro hosty s přímým vstupem do zahrady a do koupelny se sprchou, vybavené nejkvalitnějším zařízením, a o technickou místnost s přímým přístupem do velké dvojité garáže a na další terasu.

V horním patře se nacházejí tři pokoje, z nichž dva rovněž nabízejí úžasné výhledy, a rovněž zde najdete luxusně vybavenou koupelnu s nejkvalitnějším italským porcelánovým kameninovým obkladem od Tagina, volně stojící vanou, sprchovým koutem a neobvykle designovaným umyvadlovým stolem se dvěma misami. Horní patro je doplněno o úložný prostor.

Skutečným klenotem je zahrada. Neviditelná terasa, pokrytá světlými polygonálními dlaždicemi, s bazénem, který lze ohřívat tepelným čerpadlem, vytváří středomořskou atmosféru. Dva velké elektrické markýzy (každý o rozměrech 5 m x 4 m) poskytují dostatečný stín.

Zadní část zahrady zve k večernímu odpočinku s rodinou a přáteli díky chráněné posezací zóně s otevřeným krbem, krytému posezení a vodní nádrži s vodopádem.

Předzahrada se tvarovanými živými ploty a vstupní střechou podepřenou sloupy již návštěvníkům před vstupem do vily navodí luxusní dojem.

Vynikající, klidná poloha, moderní komfort bydlení a prostorná, nadčasová architektura činí z této nemovitosti raritu na trhu.

Tato exkluzivní městská vila se nachází v Barsinghausen-Eckerde, v malebné periferii obce s jižní orientací a s neomezeným výhledem přes pole na Deister.

Barsinghausen-Eckerde je idylické místo se dvěma rytířskými sídly a bohatým vesnickým i kulturním životem (např. opera na venkově, vesnická kavárna) a nachází se přibližně 25 minut od centra Hannoveru.

Jesle, mateřská škola a základní škola jsou vzdáleny méně než 2 km a lze jich dosáhnout za 10 minut na kole.

Několik supermarketů a obchodní centrum s prodejnami jako Rewe, Aldi, DM, KIK, Deichmann, Jawoll a hračkářským obchodem je dostupných autem za 5 minut.

V Barsinghausen, asi 7 minut autem, najdete také lékaře, lékárny, střední školy (KGS a gymnázium), stavební a zahradní centra a pěší zónu. Autobusové linky a služba Sprinti zajišťují dobrou veřejnou dopravu do Barsinghausenu, Gehrden a Hannoveru.

Okolí nabízí řadu volnočasových aktivit. Lokalita tak kombinuje klidné bydlení s městskou dostupností.

Všechny místnosti jsou vybaveny elektrickými rolety.

Lesklá vestavěná kuchyň od Poggenpohl je nejvyšší kvality.

Moderní nerezový krbový kamna od Hark, jež lze provozovat i otevřeně, dodávají interiéru současný nádech.

Všechny místnosti jsou vytápěny podlahovým topením.

V koupelnách naleznete koupelnové topení od Mert, designové umyvadlové pulty, designovou vanu a designové armatury, například vodopádový kohoutek Hansa Murano v koupelně v přízemí.

Dvojgaráž s elektricky ovládanými sekčními vraty je dále vybavena velkým úložným prostorem a vchody do domu, předzahrady i zahrady.