Schöne 3 Zimmer Wohnung in Glattbach mit Blick auf das Aschaffenburger Schloss. Die Wohnung hat eine Einbauküche und einen Balkon sowie einen Keller. Die Fenster sind Isolierverglast und beheizt wird über eine Brennwertheizung.
Die Gemeinde Glattbach liegt nördlich der Stadt Aschaffenburg im Landkreis Landkreis Aschaffenburg in Unterfranken (Bayern). 

Sie befindet sich in einem engen Kerbtal im Vorspessart und ist idyllisch zwischen bewaldeten Hängen gelegen. 

Die Entfernung zum Zentrum von Aschaffenburg beträgt ca. 4 km, zum Flughafen Frankfurt Airport rund 40 km.

Die Edmund-Merz-Straße befindet sich in Glattbach, eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung mit relativer Nähe zu Natur und Grünflächen. Die Wohnlage profitiert von der umgebenden Landschaft – der Vorspessart mit Waldflächen im Norden und Osten bietet gute Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 

Gleichzeitig ist die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz durch die Nähe zu Aschaffenburg und durch örtliche Busverbindungen gewährleistet.

Krásný 3-pokojový byt v Glattbach s výhledem na aschaffenburský zámek. Byt má vestavěnou kuchyň, balkon a sklep. Okna jsou izolačně zasklená a topení je zajištěno kondenzační kotlem.
Obec Glattbach se nachází severně od města Aschaffenburg, v okrese Aschaffenburg v Dolním Frankonii (Bavorsko).

Nachází se v úzkém roklinném údolí v předspessartské oblasti a je idylicky umístěn mezi zalesněnými svahy.

Vzdálenost do centra Aschaffenburgu je přibližně 4 km, k letišti Frankfurt Airport kolem 40 km.

Ulice Edmund-Merz se nachází v Glattbach, zasazená do klidné obytné oblasti s relativní blízkostí k přírodě a zeleným plochám. Lokalita bytu těží z okolní krajiny – předspessart s lesními oblastmi na severu a východě nabízí dobré možnosti k odpočinku a volnočasovým aktivitám.

Zároveň je zajištěno spojení s nadměstskou dopravní sítí díky blízkosti k Aschaffenburgu a místním autobusovým spojením.

Beautiful 3-room apartment in Glattbach with a view of Aschaffenburg Castle. The apartment features a fitted kitchen, a balcony, and a basement. The windows are insulated, and it is heated by a condensing boiler.

The municipality of Glattbach is located north of the town of Aschaffenburg in the Aschaffenburg district in Lower Franconia (Bavaria).

It is nestled in a narrow valley in the Vorspessart and is idyllically situated amid wooded hills.

The distance to the center of Aschaffenburg is approximately 4 km, and to Frankfurt Airport about 40 km.

Edmund-Merz-Straße is located in Glattbach, embedded in a quiet residential area with relatively close access to nature and green spaces. The residential setting benefits from the surrounding landscape – the Vorspessart, with wooded areas to the north and east, offers excellent recreational and leisure opportunities.

At the same time, the connection to the regional transportation network is ensured by the proximity to Aschaffenburg and local bus services.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	3. podlaží z 3
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	8. 11. 2025
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	962296
Užitná plocha	97 m²

Pronájem bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyEdmund Merz Strasse 11, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	MHD 4 minuty pěšky