Pronájem kanceláře • 291 m² bez realitkyHasestraße 2 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49074

Tato výjimečná kancelářská budova vás – pokud jste ji ještě neznali – okamžitě nadchne. Historicky chráněná budova vytyčuje vstup do historického centra Osnabrücku, přímo naproti stanici Altstadtbahnhof. Jako první budova ulice Hasestraße a přímo u řeky Hase spojuje historii, kouzlo a jedinečnost. Skutečné lákadlo představuje vlastní mola pro lodě – pro zvláštní okamžik, kdy budete chtít „vyplout“. Díky své exponované poloze je budova již patrná od městských hradeb a přitahuje pohledy i při průjezdu kolem.

Historie a charakter

Nemovitost byla v letech 2016/2017 pečlivě a s respektem k památkové péči zrekonstruována. Historický půvab a moderní vybavení se zde harmonicky spojují: staré dubové podlahy, elegantní dveře a okenní rámy, stejně jako pečlivě zrestaurované detaily dávají budově její jedinečný charakter. Návštěvníci a zákazníci byli trvale ohromeni – mnozí se okamžitě zamilovali do tohoto zvláštního prostředí.

Tato historicky chráněná nemovitost již na první pohled ohromuje svou výjimečnou polohou: vytyčuje začátek ulice Hasestraße – jako první a téměř volně stojící budova na pravé straně, přímo u řeky Hase a ihned za mostem Angersbrücke. Se svou nápadnou architekturou a prominentní polohou je z obou stran ulice Hasestraße skutečnou vizuální dominantou. Okolí se pyšní dokonalou infrastrukturou: v docházkové vzdálenosti najdete autobusové zastávky, parkovací garáže, četné úřady, rozmanité možnosti nakupování a živou gastronomickou scénu. Pouze přibližně 500 metrů odděluje objekt od historického centra Osnabrücku – s radnicí Westfälischer Friedens, kostelem svaté Marie a atmosférickým trhem, jednou z nejkrásnějších městských kulis.

Pronájem je možný od 01.01.2026. Čistý nájem činí 2.415,93 € měsíčně (plus DPH), parkovací místo/venkovní prostory stojí 100 € měsíčně (plus DPH) a předplatba provozních nákladů činí 479 € měsíčně (plus DPH). Provozní náklady na plyn, vodu a elektřinu hradí nájemce zvlášť.