Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Byt v detailu

Budoucí čerstvě zrekonstruovaný samostatný byt v polopolovišti (Halb UG) se nachází v udržovaném čtyřdomovém domě a spojuje moderní vybavení s útulnou atmosférou. Na přibližně 58 m² si užijete prostor pro pohodlí a relaxaci.

Jeho přednosti:

• Prostorné a světlé místnosti

• Samostatný vstup přes široké vnější schodiště – naprosto soukromý

• Veřejné parkovací místo přímo před domem

Rychlý přehled klíčových údajů:

• Podlahová plocha: cca 58 m²

• Vybavení: vysoce kvalitní a moderní

• Vzdálenost pěšky k MHD: cca 8 minut

• Hlavní nádraží Karlsruhe: cca 14 minut

• Centrum města: cca 18 minut

• Dálnice (autobahn): cca 8 minut

• Letiště: cca 38 minut

Podmínky:

• Provozní náklady: měsíční záloha, vyúčtování dle skutečné spotřeby

• Kauce: 3 měsíční nájmy (bez zahrnutého topení)

• Minimální doba pronájmu: 12 měsíců

• K nastěhování: flexibilně dle dohody

Vezměte prosím na vědomí: dotazy budou zohledněny pouze s dokladem o bonitě (např. Schufa).

Shrnutí: Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří si cení klidu, přírody a vysoce kvalitního vybavení – aniž by se museli vzdát blízkosti města. Využijte této příležitosti a zajistěte si svůj nový domov v Berghausen/Pfinztal!

Odškodňovací prohlášení / Disclaimer

Veškeré údaje v tomto exposé/inzerátu byly sestaveny s největší pečlivostí. Nepřebíráme záruku za přesnost, úplnost ani aktuálnost informací. Chybné údaje, změny a mezimeso prodej či pronájem jsou výslovně vyhrazeny.

Obrázky, vizualizace, půdorysy a údaje o rozloze uvedené v této inzerci slouží pouze k obecnému znázornění a mohou se lišit od skutečného stavu nemovitosti. Nároky na odškodnění kvůli chybějícím nebo nepřesným údajům jsou vyloučeny, pokud nedošlo k prokazatelně úmyslnému nebo hrubě nedbalému pochybení.

Tento inzerát nepředstavuje právně závaznou nabídku. Rozhodující jsou výhradně skutečné dohody obsažené v nájemní či kupní smlouvě.

Váš útočiště na okraji – v kontaktu s přírodou, moderní a s garancí pohodlí

Vítejte v Berghausen/Pfinztal – kde bydlení znamená relaxaci!

Zde vás čeká půvabný byt v polopolovišti, který uchvátí svou skvělou polohou na okraji obce. Užijte si luxus okamžiku, kdy po skončení pracovního dne přímo vstoupíte do přírody: procházky lesy, pohodové cyklistické výlety nebo jednoduše pohled do zeleně – zde načerpáte klid a novou energii.

I přes idylické okolí si nemusíte dělat starosti s komfortem: obchody, lékaři a zastávka S-Bahn „Grötzingen Krappmühlenweg“ (pouze cca 8 minut pěšky) jsou snadno dostupné. Za pár minut se dostanete do Karlsruhe – a přesto bydlíte příjemně mimo shon města.

Okolí rovněž nabízí pestré volnočasové možnosti, které uspokojí každé přání: bazény, fitness centra, tenisová i fotbalová hřiště a oblíbené rekreační jezero s bagrem v Grötzingen vybízí k aktivnímu životnímu stylu.

Odškodňovací prohlášení / Disclaimer

Veškeré údaje v tomto exposé/inzerátu byly sestaveny s největší pečlivostí. Nepřebíráme záruku za přesnost, úplnost ani aktuálnost informací. Chybné údaje, změny a mezimeso prodej či pronájem jsou výslovně vyhrazeny.

Obrázky, vizualizace, půdorysy a údaje o rozloze uvedené v této inzerci slouží pouze k obecnému znázornění a mohou se lišit od skutečného stavu nemovitosti. Nároky na odškodnění kvůli chybějícím nebo nepřesným údajům jsou vyloučeny, pokud nedošlo k prokazatelně úmyslnému nebo hrubě nedbalému pochybení.

Tento inzerát nepředstavuje právně závaznou nabídku. Rozhodující jsou výhradně skutečné dohody obsažené v nájemní či kupní smlouvě.

Nástěhování je možné od 1.2.2026.

Dotazy prosím zasílejte jen s dokladem o bonitě (např. Schufa).

Vezměte prosím na vědomí půdorysy.

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruk; vyhrazuje se možnost drobných textových či obsahových chyb.