Prodej domu 7+1 • 175 m² bez realitky, Hessen

Mediterrácký pocit bydlení se setkává s moderní technikou – exkluzivní samostatně stojící FingerHaus s přístavným bytem, zemním teplem a solárním systémem – bez provize!

Tento výjimečný dvojrodinný dům s neomezeným výhledem v elegantním toskánském designu vám nabízí mnohem víc než jen domov – je to útočiště s nejvyšším komfortem bydlení, efektivitou a flexibilitou. Nachází se v klidné části města Gladenbach a byl postaven ve vysoce kvalitní konstrukci FingerHaus, která kombinuje přibližně 835 m² pozemku středomořskou estetiku s technologiemi orientovanými do budoucna a promyšleným uspořádáním prostor.

Váš nový životní střed – dům s mnoha možnostmi:

Na přibližně 180 m² obytné plochy vás čekají dvě plně vybavené obytné jednotky, které lze využít společně jako prostorný rodinný dům, nebo odděleně – například pro bydlení více generací, souběžné bydlení a pronájem či kombinaci pracovního a životního prostoru.

Hlavní byt v bezbariérovém přízemí okouzlí přibližně 125 m² obytné plochy, otevřeným a světlým obývací/jídelním prostorem s impozantní výškou stropů, dvěma prostornými ložnicemi, elegantní koupelnou s přirozeným denním světlem vybavenou bezbariérovou sprchou a vanou, samostatnou sprchovou koupelnou, uzavřenou kuchyní s oddělenou spižírnou, malou kanceláří a přímými vstupy na slunný obklopující balkon o šířce 2 metry a na prostornou krytou terasu.

V suterénu se nachází přibližně 55 m² velký samostatný byt s vlastním vchodem, kompletně zařízený, s uzavřenou krytou terasou, která vede do zahrady. Ideální domov pro příbuzné, k pronájmu nebo jako rekreační byt. I zde vyniká vybavení – vlastní koupelna, ložnice, vestavěná kuchyně, terasa a promyšlené uspořádání prostoru.

Technicky a energeticky na úrovni současnosti:

• Vysoce účinný dům dle standardu KfW s pečlivě zpracovanou venkovní úpravou.

• Nová zemní teplárna v kombinaci se solárním systémem – udržitelně a úsporně.

• Dvě koupelny s denním světlem, kvalitně vybavené, a sprchová koupelna v uzavřeném samostatném bytě.

• Krb, hostinská toaleta, prádelna, spižírna.

• Obklopující balkon o šířce 2 metry / několik teras – to vše s výhledem do dálky.

• Úplně sklep s přibližně 120 m² užitné plochy včetně garáže (cca 35 m²) a dvou hospodářských místností, kompletně vybavených pračkou a sušičkou.

• Dvě další parkovací místa na pozemku.

• Kompletně zařízeno – ihned k nastěhování nebo k pronájmu.

• Bezbariérový přístup do hlavního bytu.

Lokalita a infrastruktura – žijte tam, kde ostatní odpočívají:

Dům se nachází v klidné, udržované obytné oblasti v městské části Gladenbach, vzdálené 3 km – obklopen přírodou a přitom výborně dostupné. Všechny každodenní potřeby – supermarkety, lékárny, mateřské školy, všechny typy škol, lékaři a veřejná doprava – najdete do 3 km. Univerzitní město Marburg dosáhnete autem za méně než 20 minut.

Dům, který nabízí víc – a má nabídnout ještě více:

Ať už jako rodinný dům pro více generací, investice s potenciálem pronájmu, nebo exkluzivní bydlení s možností oddělené práce – tento objekt se přizpůsobí vašemu životnímu stylu. Kombinace kvality bydlení, energetické účinnosti a flexibility z něj činí vzácnou příležitost v tomto regionu.

A to nejlepší: kupujete přímo od vlastníka – bez provize!