Prodej nebytového prostoru • 2000 m² bez realitky, Hessen

K prodeji soukromě, *bez provize*, je k dispozici multifunkční objekt pro bydlení i podnikání v průmyslové zóně Dieburg.

Ať už jako sklad, prodejna s odesíláním zásilek, autodílny, řemeslnické provozy, maloobchod, gastronomie, sport, zařízení pro volnočasové aktivity apod., zde je možné mnoho. Máte zde příležitost rozvinout své podnikání. Parkovací místa jsou hojně k dispozici. Navíc objekt obsahuje možnost bydlení, takže mít práci a bydlení na jednom místě je jednoduché. Dům není pronajatý a bude předán volně.

Velikost pozemku: 2000 m²

Stavba: Ytong, rok výstavby/dokončení: 1985

Hala: se sekční vraty (4x3,7 m), strop je momentálně zavěšen,

Výškový rozměr: cca 3,40 m osvětlovací výška, přímý strop cca 4,70 m

Nepodzemní

Celková skladová plocha: 346 m² – vykurovaná

Kancelář: 30 m²

Místnost pro přestávky personálu: 7,5 m²

Toalety pro personál

Místnost pro topení

Prodejní prostor: 23 m²

Úložný prostor: 15 m² (nezařízený)

Pozemek je kompletně ohraničen a disponuje posuvnými vraty dlouhými 6 m

Cca 26 parkovacích míst pro osobní automobily

Zadní část pozemku je momentálně využívána jako zahrada (cca 480 m²)

Další zastavění by případně mohlo být možné

Kapacita kapalného plynu: 4200 litrů

Kotle na plyn s centrálním ohřevem vody (200 l) z 08/2010,

Spotřeba energie cca 89 kWh/m²

Nově v roce 2024/25: přívod vody a 2x balkonová solární elektrárna

Energetický štítek je k dispozici

Veškeré údaje jsou poskytovány bez záruky správnosti a úplnosti.

Podrobný exposé s adresou objektu a kontaktními údaji obdržíte po zaslání vaší kompletní adresy.

Dopravně výhodně situován v Dieburgu, průmyslová zóna sever, s dobrým přístupem.

Před odesláním vašeho dotazu si prosím ověřte, zda je objekt ve své podstatě vhodný pro vaše účely a zda lze získat financování pro komerční nemovitost v této cenové relaci. Vnitřní prohlídky jsou možné pouze po předložení potvrzení o financování nebo dokladu o vlastní kapitál. Děkuji za pochopení.