Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Proč malovat nebo tapetovat, když je vše již hotové?

První užívání po rekonstrukci/modernizaci

V nejlepší lokalitě Leimenu se nachází tento krásný, světlý byt o přibližné rozloze 66 m² se dvěma pokoji.

• Výhled z obývacího pokoje, ložnice i kuchyně na upravenou zahradu směrem na západ (slunce odpoledne i večer)

• Obývací kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou

• Koupelna s denním světlem vybavená vanou, toaletou a připojením pro pračku

• Prostorná chodba ve vstupní oblasti

• Možnost využití terasy s dalekosáhlým výhledem na rižinskou rovinu

• Vlastní sklepní místnost s denním světlem (přímo a bez schodů přístupná z chodby)

Byt se nachází v udržovaném domě určeném pro 3 byty, v klidné odbočce s nízkým dopravním provozem (jen místní doprava), přibližně 10 minut chůze od centra Leimenu. V centru Leimenu můžete přímo nastoupit do tramvaje směřující do Heidelbergu, přičemž v přilehlé ulici je rovněž zajištěno spojení veřejnou dopravou. V centru Leimenu naleznete vynikající infrastrukturu (obchody, lékaře, lékárnu apod.). K odpočinku je vhodný také les vzdálený přibližně 5 minut chůze.

Vestavěná kuchyňská linka je nová a zahrnuje elektrický sporák s keramickou varnou deskou, digestoř a lednici s mrazničkou; je zde rovněž myčka nádobí.

Stropy a stěny jsou čerstvě tapetované a natřené.

Trojsklená okna (ve výborném stavu) jsou vybavena rolety.

Podlahy: vinyl, laminát, dlažba.

Poslední modernizace proběhla v roce 2025.

Chov domácích zvířat není povolen.

Energetický štítek lze nahlédnout během prohlídky.

Vytápění: plynový kondenzacní kotel

Ohřev vody: elektrický bojler

Zahradní údržba je zahrnuta v provozních nákladech.