Das Grundstück befindet sich im Stadtteil "Wendenschloss" von Berlin-Köpenick, nur wenige Gehminuten von Wald und Wasser entfernt. Es handelt sich um das vordere Grundstück eines Hammergrundstücks. Seine Fläche beträgt 593 m². Gebietstypisch ist eine Wohnbebauung bei einer Geschossflächenzahl von 0,3 möglich. Das hintere Grundstück ist mit einem kleinen bewohnten Einfamilienhaus bebaut und steht nicht zum Verkauf.
Der Bezirk Treptow-Köpenick liegt im Südosten von Berlin und ist der flächenmäßig größte und wasserreichste Bezirk Berlins. Der Stadtteil "Wendenschloss" des Ortsteils Köpenick ist eine zum Ende des 19. Jahrhunderts entstandene Villenkolonie und ein idyllisches Wohngebiet, das für seine landschaftlich reizvolle Lage an der Dahme, dem Langen See sowie dem Waldgebiet um die Müggelberge und den Teufelssee bekannt ist. Es ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das sich auch durch das traditionsreiche Strandbad Wendenschloss und die Nähe zur Altstadt Köpenick auszeichnet. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr erfolgt mittels Straßenbahn. Mit der Fähre ist die Überfahrt zum Ortsteil Grünau mit dem gleichnamigen S-Bahnhof möglich.

Nemovitost se nachází ve čtvrti „Wendenschloss“ v Berlín-Köpenick, jen pár minut chůze od lesa a vody. Jde o přední parcelu z tzv. Hammergrundstück. Její rozloha činí 593 m². Typickým územním využitím je obytná výstavba se zastavěnou plochou 0,3.  
V současnosti se na pozemku nachází Tiny House, který bude do konce roku odvezen.

Okres Treptow-Köpenick se nachází jihovýchodně od Berlína a je nejrozsáhlejším a nejvodnatějším okrskem Berlína. Čtvrť „Wendenschloss“ v Köpenicku představuje vilovou kolonii vzniklou na přelomu 19. století a idylickou obytnou oblast, známou svou malebnou polohou u řeky Dahme, u jezera Langen a v okolí lesů obklopujících Müggelberge a Teufelssee. Jedná se o oblíbené místo pro rekreaci, které se vyznačuje také tradičním plážovým koupalištěm Wendenschloss a blízkostí historického centra Köpenicku. Veřejná doprava je zajištěna tramvají, přičemž lodní doprava umožňuje přepravu do čtvrti Grünau, kde se nachází zastávka S-Bahn se stejným názvem.

The property is located in the district of "Wendenschloss" in Berlin-Köpenick, just a few minutes’ walk from both woodland and water. It is a front plot of a Hammer property with an area of 593 m². Typical for the area, residential development is possible with a floor area ratio of 0.3.

Currently, there is a tiny house on the property, which will be removed by the end of the year.

The Treptow-Köpenick district is situated in the southeast of Berlin and is the largest by area and richest in water resources of all Berlin’s districts. The "Wendenschloss" district of the Köpenick area is a villa colony established at the end of the 19th century and an idyllic residential neighborhood, renowned for its picturesque location by the Dahme River, the Langer See, as well as the forested area around the Müggelberge and Teufelssee. It is a popular local recreation area, further distinguished by the traditional Strandbad Wendenschloss beach resort and its proximity to old town Köpenick. Public transportation is provided by tram, and a ferry service offers a crossing to the Grünau district, which features an S-Bahn station of the same name.

Dostupné od	5. 12. 2025
Plocha pozemku	593 m²

Číslo inzerátu	962676
Cena za jednotku	669 € / m²

Inzerát již není v nabídce

Prodej pozemku • 593 m² bez realitkyZum Langen See 47A Berlin Köpenick Berlin 12557

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme