Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Centrálně v Badenweilero se nacházející 3-pokojový byt se nachází v zadní části půdorysu velmi pečovaného vícebytového domu, který má pouhých 6 bytových jednotek. Pomocí výtahu a schodiště se dostanete na půdu, kde se nachází tento klidně situovaný byt. Ze vstupní haly vede malá kuchyň přímo do chodby plné oken, ze které se větví do 3 prostorných místností. Všechny pokoje mají vlastní přístup na obrovský balkon, který lze při příjemném počasí využít jako další venkovní místnost. Část této venkovní plochy je krytá a vybavena sluneční markýzou. Světlé sprchové kabinet je také přímo přístupný z bytové chodby. Čerstvě zrenovovaný byt nabízí moderní komfort a vyniká svou klidnou a centrální polohou. K nemovitosti náleží dvě parkovací místa a sklepní kóje.

Nemovitost se nachází na půdorysu na straně od vrchní části ulice Ernst-Eisenlohr-Straße, která protéká celým Badenweilerem. V okolí volně postavených domu s více bytovými jednotkami je spousta zeleně a upravených zahrad.

Badenweiler leží idylicky až spektakulárně zasazený v úpatí jižního Schwarzwaldu s výhledem na říční pláně Rýna a Vogesen na francouzské straně řeky. Již z dálky je patrná zřícenina hradu.

Bázel ve Švýcarsku je dosažitelný za přibližně 40 minut a ve stejnou vzdálenost na sever se nachází Freiburgu. Obě města nabízejí bohaté kulturní vyžití, historii a půvabné historické centrum.

Za pár minut jízdy se dostanete do Müllheimu, městského centra Markgräflerlandu, se všemi obchody potřebnými pro každodenní život a dalšími zařízeními.

Nekonečné a dodnes autentické vinařské vesnice nabízejí během celého roku atraktivní cíle pro výlety.

Badenweiler je daleko za své hranice známý především díky Cassiopeia Therme, která byla již za římských dob kolem roku 70 využívána jako termální lázně. Dnes jsou vykopávky z tohoto období architektonicky působivě zasazeny do prostředí lázeňského parku, hotelů a sanatorií.

Kouzlo a nádhera minulých dob se všude odráží v malebných fasádách domů a impozantních honosných stavbách.

Zároveň Badenweiler nabízí jako místo bydlení život úzce spjatý s přírodou a bohatou kulturní krajinou, která zahrnuje vinice, roztroušené ovocné sady a lesy s udržovanými turistickými stezkami.

Pěšky se můžete vydat na další túru, do termálních lázní, nebo – velmi prakticky – k potravinovému trhu vzdálenému jen pár minut chůze.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

• Lékárna

• Diskontní obchod s potravinami

• Praktický lékař

• Mateřská škola

• Základní škola

• Veřejná doprava

Nemovitost se nachází v centrální poloze s vynikající infrastrukturou:

• Autobusová zastávka: cca 60 m (linkový autobus z/do Müllheimu)

• Mateřská škola: cca 600 m

• Základní škola: cca 500 m

• Lázeňský park: cca 400 m

• Cassiopeia Therme/termální lázně: cca 450 m

• Park smyslů: cca 600 m

• Přístup k dálnici A5: cca 10 km

• Letiště Basel/Mulhouse: cca 50 km

Rozmanitá gastronomie, možnosti nákupů, optici, lékaři, lékárny, kulturní vyžití a hřiště se nacházejí v pěší dostupnosti od nemovitosti.