Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyBerlin Mariendorf Berlin 12109

Reprezentativní 3-pokojový byt v rodinném domě v Berlin-Mariendorf s prostornou terasou a úchvatnou zahradou

Tento vysoce zrenovovaný dvourodinný dům v žádané lokalitě Berlin-Mariendorf kombinuje elegantní bydlení, moderní vybavení a výjimečný komfort. Na pečlivě udržovaném pozemku se nemovitost představuje jako opravdový klenot s ambicí.

Už při vchodu do domu zaujme dokonalá kombinace klasické architektury a současné modernizace. Bytová jednotka byla zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a nabízí světlé, prostorně řešené místnosti s výjimečným pocitem prostoru.

3-pokojový byt osloví plně vybavenou kuchyňskou jednotkou, přímým přístupem na rozlehlou slunnou terasu a idylickou zahradou, která zve k relaxaci a společenským setkáním – ideální pro klidné večerní chvíle.

Moderní technika domu, nová elektroinstalace, trojité zasklení oken, energeticky úsporné topné systémy a luxusní podlahové krytiny podtrhují vysoký standard rekonstrukce.

Rozlehlá zahrada se starými stromy, upraveným trávníkem a dostatkem prostoru pro individuální úpravy (např. bazén, lounge, venkovní kuchyň) tvoří srdce této nemovitosti a zajišťuje výjimečný životní styl přímo uprostřed města.

Celá nabídka je umocněna možností využití několika parkovacích stání a také možností pronájmu krásně udržované zahrady samostatně.

Závěr:

Unikátní nemovitost v klidné, ustálené lokalitě Berlin-Mariendorf. Zde se setkává hodnota s kvalitou bydlení – dům, který vyvolává emoce.

Nemovitost se nachází v klidné, zelené a rodinně přívětivé oblasti Berlin-Mariendorf, jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí jižního Berlína.

Sousedství je charakterizováno úhledně udržovanými rodinnými a dvojdomky. Obchody, školy, jesle, lékaři a restaurace jsou v bezprostředním okolí.

Dopravní spojení je vynikající – ať už autem přes silnice B96 a městskou dálnici A100, nebo pomocí veřejné dopravy (autobus a linka metra U6). Berlínské centrum je dosažitelné přibližně za 20 minut.

Řada volnočasových aktivit, sportovní kluby a zelené plochy – jako například Volkspark Mariendorf nebo Britzer Garten – podtrhují vysokou životní úroveň této lokality.

Tento pečlivě zrenovovaný 3-pokojový byt oslní úspěšnou kombinací moderního komfortu bydlení, technického vybavení a elegantního designu.

Všechny prvky byly vybírány s důrazem na kvalitu, efektivitu a estetiku – nemovitost, která svým vybavením nastavuje laťku.

Hlavní přednosti vybavení:

• Kompletní rekonstrukce s kvalitními materiály a nejmodernější technikou

• Elektrické podlahové topení v kuchyni a chodbě pro příjemné teplo a exkluzivní pocit prostoru

• Rozlehlá slunná terasa, ideální pro odpočinek, grilování nebo jako stylový venkovní obytný prostor

• Nově zařízená koupelna s masážní sprchou, moderními armaturami a luxusními dlaždicemi, zpracovaná v nadčasovém designu

• Elektrické žaluzie na všech oknech – pohodlně ovladatelné, energeticky úsporné a zvyšující bezpečnost

• LAN zásuvky a připojení optickým vláknem téměř ve všech místnostech, ideální pro home office, streaming a chytrou domácí techniku

• Vysoce kvalitní podlahové krytiny z žuly a masivního parketového dřeva, které celek dotvářejí

• Moderní vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči a dostatečným úložným prostorem

• Čerstvě natřené stěny a stropy v neutrálních, světlých tónech – ihned k nastěhování

Další vlastnosti:

• Energeticky úsporná technika domu

• Pečlivě udržované společné prostory s atraktivní venkovní úpravou

• Klidná lokalita s optimální infrastrukturou

Závěr:

Být tam, kde ostatní tráví dovolenou

Tento byt nabízí moderní životní styl na vysoké úrovni – technicky promyšlený, vizuálně elegantní a energeticky připravený do budoucna.

K dispozici jsou parkovací místa a možnost využití vlastní zahrady, kterou lze v případě potřeby pronajmout samostatně.