Prodej domu 3+1 • 72 m² bez realitky, Dolní Sasko

Bez makléře, žádná kupní provize – soukromý prodej!

Prodávají se dva identické domy. Všechny údaje (např. ohledně obytné plochy, počtu pokojů atd.) se vztahují vždy na jeden dům.

Uvedená kupní cena platí pro oba domy dohromady.

Letní domky se nacházejí u hráze Thülsfelder Talsperre, v městské části Garrel-Petersfeld v obci Garrel, okres Cloppenburg.

Letní domky se nacházejí u hráze Thülsfelder Talsperre, v městské části Garrel-Petersfeld v obci Garrel, okres Cloppenburg.

Obec Garrel leží 28 km jižně od města Oldenburg a 15 km od města Cloppenburg. Německá dálnice 29 i dálnice A1 jsou dostupné přes odbočku Cloppenburg a dálnicový uzel Alhorner Heide. Letiště Bremen je vzdáleno přibližně 75 km od domů.

Oblast Thülsfelder Talsperre je jednou z nejkrásnějších oblastí na severozápadě Německa. Rozprostírá se tu rozsáhlá krajina jezerních ostrovů a vřesovišť, kde se vzácné rostliny a živočichové spojují kolem jediné hráze severozápadního Německa. Tato lokalita vám umožní podnikat procházky v přírodě, běhat, věnovat se nordic walkingu nebo objevovat okolí na kole. Navíc vás blízké okolí zve na procházky s nádherným výhledem na jezero.

Zoologická zahrada Thüle, lanový park Nord i golfové hřiště jsou rovněž nedaleko od domů.

Letní dům má rozlohu cca 72 m² a nabízí ubytování až pro 5 osob. Otevřená obytná část je podpořena světlými, vysokými a světlem zalitými místnostmi, útulným jídelním koutem, vestavěnou kuchyní a posezením s pohovkou, televizí a kamenem pro pohodové večery. Naše letní domy disponují dvěma ložnicemi, rozkládací pohovkou v obývacím pokoji, dvěma koupelnami s protiskluzovými dlaždicemi, bezzdvižnou sprchou a toaletou. V prvním patře se nachází malá wellness oáza s vlastní saunou. Na kryté terase si můžete užít večer, případně uspořádat grilování. Letní domy se nacházejí v oblasti víkendových/rekreačních domů, v bezprostřední blízkosti hlavní pláže u hráze Thülsfelder Talsperre.

Rozloha pozemku: 322 a 323 čtverečných metrů.

Domy jsou zavedené jako rekreační pronájmy. Spravujeme je sami, a proto máme mnoho stálých zákazníků.

V roce 2023 byla dosažena návratnost 6,5 %.

Jedná se tedy o vynikající kapitálovou investici.

Ale samozřejmě, pokud hledáte i klidné místo, jedná se o nádherný víkendový dům.

V případě dotazů se neváhejte ozvat.