Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyAdlerstraße 203 Neuburg an der Donau Neuburg an der Donau Bayern 86633

Nabízený 2pokojový byt v centru Neuburgu se nachází v prvním patře obytně-komerční budovy, která obsahuje celkem pouze 5 bytů, supermarket, ordinace a podzemní garáž. Byt byl v roce 2017 rozsáhle zmodernizován a disponuje prostorným obývací a jídelním prostorem, koupelnou a ložnicí.

Renesanční město Neuburg se nachází v malebném údolí Dunaje, cca 20 km západně od Ingolstadtu. Řeka Dunaj a historické staré město s četnými uličkami a zelenými plochami dodávají městu jedinečný šarm. Současně Neuburg nabízí bohaté možnosti volnočasových aktivit, nákupních příležitostí, kulturních akcí a výbornou dopravní dostupnost. Blízkost hospodářsky silných velkoměst Ingolstadt, Augsburg a Mnichov zaručuje širokou nabídku pracovních příležitostí pro kvalifikované pracovníky, což se odráží v konstantně velmi nízké míře nezaměstnanosti. Nabízený byt se nachází velmi centrálně, v bezprostřední blízkosti Schrannenplatz a Dunaje. Zámek a palácové zahrady jsou dosažitelné během několika minut chůze. Nákupní možnosti najdete přímo v budově v dobře vybaveném supermarketu. Schrannenplatz s dalšími obchody, restauracemi a kavárnami se nachází jen 2 minuty chůze. Kampus Technické vysoké školy je vzdálen pouze 1,5 km a lze jej pohodlně dosáhnout na kole.

Podlahy bytu jsou obloženy designovou podlahou (s imitací dřeva) a dlaždicemi (v koupelně z kameniny). Elektroinstalace a vodoinstalace, stejně jako dveře, okna a kompletní vybavení koupelny byly v roce 2017 obnoveny. Moderní koupelna je vybavena sprchou a nabízí také prostor pro pračku.

V obývacím a jídelním prostoru byla předchozím nájemníkem instalována moderní vestavěná kuchyň. Tuto kuchyň lze odkoupit od předchozího nájemníka, případně po domluvě pronajmout spolu s bytem (za dodatečné nájemné za kuchyň). Povinnost odkupu nebo pronájmu kuchyně však neexistuje. Pro dostatek úložného prostoru je k dispozici prostorný sklep a vaše vozidlo pohodlně zaparkujete na vlastním parkovacím místě v podzemní garáži.

Prohlídky bytu jsou možné po domluvě od začátku prosince.