Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke mit ca. 402 qm und 445 qm Fläche im Neubaugebiet Erlengewann - Viehtriebgewann, Hedwigstraße 68794 Oberhausen, von Privat ohne Maklerkosten. 

Gemäß Bebauungsplan ist ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus möglich.

Die Erschließungsarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist laut ausführendem Unternehmen für 2026 vorgesehen.
Das Freizeitzentrum Erlichsee ist von Ihrer Haustür aus innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen. Der wunderschöne See lädt zum Baden am Sandstrand, zum Angeln oder Spazierengehen ein. Angrenzend am Neubaugebiet existiert bereits ein Seniorenhaus, ein Kindergarten steht kurz vor dem Baubeginn. Mehrere Schulen sind fußläufig zu erreichen. Ebenso herrscht in Oberhausen ein aktives Vereinsleben.

Erschaffen Sie ihr neues Zuhause in unserer Gemeinde, wo Komfort, Gesundheit und erstklassige Anbindung zusammen kommen. Sie erwarten alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Bäckereien, Ärzten, Apotheken und Restaurants, bis hin zu vielen Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Städte Mannheim und Karlsruhe sind mit dem Auto binnen 30 Minuten zu erreichen. Speyer, Bruchsal, Walddorf und Schwetzingen erreichen Sie in nur 20 Minuten.

K prodeji jsou dva stavební pozemky o rozloze cca 402 m² a 445 m² v novostavbovém území Erlengewann – Viehtriebgewann, Hedwigstraße, 68794 Oberhausen, prodávané soukromou osobou bez poplatků makléřům.

Podle územního plánu je možná výstavba rodinného domu nebo dvojdomu.

Infrastrukturní úpravy již probíhají a dokončení je podle provádějící firmy plánováno na rok 2026.

Rekreační středisko Erlichsee je dosažitelné pěšky během 5 minut od vašeho domova. Krásné jezero zve ke koupání na písečné pláži, k rybaření nebo procházkám.

V bezprostřední blízkosti novostavbového území již existuje domov seniorů a mateřská škola je těsně před zahájením výstavby. Více škol je dosažitelných pěšky; v Oberhausenu rovněž panuje aktivní klubový život.

Vytvořte si svůj nový domov v naší obci, kde se spojuje komfort, zdraví a prvotřídní dostupnost. Čekají na vás veškeré pohodlí každodenního života – od pekáren, lékařů, lékáren a restaurací až po mnoho obchodů s běžnými potřebami. Města Mannheim a Karlsruhe jsou autem dosažitelná za 30 minut, zatímco Speyer, Bruchsal, Walddorf a Schwetzingen dosáhnete za pouhých 20 minut.

For sale are two building plots with approximately 402 sqm and 445 sqm of area in the new development area Erlengewann – Viehtriebgewann, Hedwigstraße 68794 Oberhausen, offered privately without broker fees.

According to the development plan, a single-family house or a semi-detached house is possible.

Infrastructure work has already begun, and according to the executing company, completion is scheduled for 2026.

The Erlichsee leisure center is reachable from your doorstep within a 5-minute walk. The beautiful lake invites you to swim on its sandy beach, to fish, or simply to take a stroll. Adjacent to the new development area, a senior residents’ home already exists, and a kindergarten is about to begin construction. Several schools are within walking distance, and Oberhausen also boasts an active club scene.

Create your new home in our community, where comfort, health, and excellent connectivity come together. All the amenities of daily life await you, from bakeries, doctors, pharmacies, and restaurants to many shops for daily necessities. The cities of Mannheim and Karlsruhe can be reached by car within 30 minutes, while Speyer, Bruchsal, Walddorf, and Schwetzingen are only 20 minutes away.

internet

Internet

Prodej pozemku 445 m², Hedwigstrasse, Oberhausen-Rheinhausen, Bádensko-Württembersko

Číslo inzerátu	962891
Cena za jednotku	0 € / m²

Prodej pozemku • 445 m² bez realitkyHedwigstrasse, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme