Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 78 m² Nutzfläche überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und großen Fensterfronten, die dank Schallschluckfenstern ein ruhiges Arbeiten mitten in der Altstadt ermöglichen. Die Miete beträgt 699€

Die Fläche unterteilt sich in zwei Zimmer unterschiedlicher Größe, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Das größere Zimmer bietet sich ideal als repräsentativer Arbeits- oder Kundenbereich an, während das kleinere Zimmer beispielsweise als Büro oder Besprechungsraum genutzt werden kann.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der für kurze Pausen im Freien oder entspannte Gespräche in angenehmer Atmosphäre sorgt.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Büro- oder Praxisnutzung und ist provisionsfrei zu vermieten.
Die Gewerbefläche befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt, nur wenige Minuten von den wichtigsten Punkten der Innenstadt entfernt: Königsallee, Opernhaus, Rathaus, Karlsplatz und das Rheinufer sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Straßenbahnen, U-Bahn-Stationen sowie mehrere Parkhäuser liegen nur etwa 3 Minuten entfernt.

Tato upravená komerční jednotka o přibližně 78 m² užitné plochy zaujme svými prosvětlenými místnostmi a velkými výhledovými okny, která díky protihlukovým oknům umožňují klidnou práci přímo v historickém centru. Nájem činí 699 €.

Prostor se dělí na dvě místnosti různých velikostí, kuchyň, koupelnu a halu. Větší místnost je ideální jako reprezentativní pracovní nebo zákaznická zóna, zatímco menší místnost může být využita například jako kancelář nebo zasedací místnost.

Velkým plusem je balkon, který poskytuje možnost krátkých přestávek na čerstvém vzduchu nebo uvolněných rozhovorů v příjemné atmosféře.

Nemovitost je v udržovaném stavu, je vhodná pro kancelářské či ordinanční využití a je k pronájmu bez provize.

Komerční prostor se nachází přímo v Düsseldorfski historickém centru, jen několik minut od nejdůležitějších bodů městského centra: Königsallee, operního domu, radnice, Karlsplatzu a břehu Rýna – vše je dosažitelné pěšky během 5 minut.

Dopravní spojení je vynikající – tramvaje, stanice metra a několik parkovišť se nachází pouhé přibližně 3 minuty chůze.

This well-kept commercial unit with approximately 78 m² of usable space impresses with its light-filled rooms and large window fronts. Thanks to sound-absorbing windows, it enables quiet working even in the middle of the old town. The rent is €699.

The space is divided into two rooms of varying sizes, a kitchen, a bathroom, and an entrance hall. The larger room is ideally suited as a representative work or client area, while the smaller room can, for example, be used as an office or meeting room.

A special feature is the balcony, which offers the opportunity for short breaks outdoors or relaxed conversations in a pleasant atmosphere.

The property is well-maintained and is excellently suited for office or practice use and is available for rent without commission.
The commercial space is located in the heart of Düsseldorf’s old town, just minutes away from the key points in the downtown area: Königsallee, the opera house, the town hall, Karlsplatz, and the Rhine bank are all within a 5-minute walk.

Public transport connections are excellent – trams, subway stations, and several parking garages are just about 3 minutes away.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	962975
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Podlaží	3. podlaží z 4
Plocha kanceláře	78 m²

Pronájem kanceláře • 78 m² bez realitkyDüsseldorf Altstadt Nordrhein-Westfalen 40213

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minuty pěšky