Prodej domu 4+1 • 136 m² bez realitky, Bavorsko

Nový, moderní, energeticky úsporný a půvabný rodinný dům se nachází v klidné okrajové lokalitě. Dům je postaven masivní cihelnou s teploodizolačním systémem a moderním vytápěcím systémem, který se skládá z podlahového topení a vzduch-voda tepelného čerpadla značky Stiebel Eltron. Okna mají moderní trojitá zasklení. Díky těmto systémům lze dům efektivně a tak i cenově výhodně provozovat. Navíc kamna se skleněným okénkem umístěná v obytné části dodávají dodatečné příjemné teplo. Dům dále disponuje dvěma celými podlažími, čímž se na horním patře vyhnete obtěžujícím rohům a koutům, a s rozlohou 136 m² nabízí rodinám dostatek prostoru. Zahrada, která je zarostlá řadou květin a keřů, má grilovací místo i rustikální zahradní chatu, a láká tak k odpočinku.

Samostatně stojící rodinný dům se nachází v klidné a rodinné obytné oblasti přímo v Pöttmes, půvabné tržní obci v okrese Aichach-Friedberg, kde jsou všechny denní služby k dispozici na místě.

Pöttmes leží výhodně mezi Augsburkem, Neuburg an der Donau a Ingolstadtem. Je zvláště vhodný pro dojíždějící, kteří preferují klidný venkovský život s dobrou dostupností k větším městům. Díky spolkové silnici B300 jsou během krátké doby dosažitelné dálnice A8 a A9, což umožňuje rychlé spojení s velkými městy Mnichov (cca 1 hod.), Augsburg (cca 25 min.) a Norimberk (cca 1,5 hod.). Například S-Bahn spojení najdete v Altomünster (cca 32 min.) nebo v Markt Indersdorf (cca 40 min.).

Samostatně stojící dům se nachází v klidné, pečlivě udržované a ustálené obytné čtvrti s příjemným sousedstvím. Všechno, co potřebujete pro každodenní život, je v obci dosažitelné pěšky:

- Supermarkety (EDEKA, LIDL, Netto apod.)

- Pekárny (Ihle, Aroma, Schlegel apod.)

- Kavárny a restaurace

- Masny

- Hotel

- Zdravotnické zařízení, zubaři a lékárny

- Mateřské školy, základní a střední školy

- Sportovní kluby a fitness centra