Prodej bytu 4+1 • 142 m² bez realitkyBerlin Schmargendorf Berlin 14195

Budova (postavena v roce 1994) stojí na pozemku o rozloze 1 146 m² se velmi prostornou společnou zahradou. Pozemek se nachází přímo u vstupu do Grunewaldu, přímo na hranici s Dahlem.

Čtyřem vlastnickým bytům je u každého přiděleno parkovací místo pro osobní automobil s nabíjecí stanicí (Wallbox) jako právo výlučného užívání (SNR) a sklepní místnost (SNR).

Byt č. 03 ve 2. podlaží byl v roce 2016 kompletně zrekonstruován – má parketovou podlahu (původní), novou luxusní koupelnu, nové toalety pro hosty se sprchou, moderní novou kuchyň, klimatizaci v obývacím pokoji i ložnici, a dále elektrické markýzy a elegantní žaluzie. Obrovský obytný prostor se dvěma balkonovými terasami je orientován na jih. Byt je ideální pro malou rodinu nebo pro páry, kteří chtějí bydlet prostorně.

Celá lokalita je obecně označována jako "Kleintierviertel" a je charakterizována četnými velvyslanectvími, impozantními vilami a luxusními rodinnými a bytovými domy. Blízkost k přírodě, klid a poklidnost činí tuto čistě obytnou čtvrť na berlínském trhu s bydlením velmi žádanou. Restaurace a možnosti nákupů jsou částečně dostupné pěšky, ale vždy také během několika minut autem nebo na kole. Spojení s místní veřejnou dopravou je zajištěno.

2 balkonové terasy s elektrickými markýzami, klimatizací, Wallbox 11 kW a nejkvalitnějšími materiály. Jedna z garáží, kterou máme pronajatou naproti, může být převzata, tj. 1 parkovací místo jako právo výlučného užívání, 1 garáž k pronájmu.

Vyžádejte si u nás podrobný informační materiál – prosím, pouze s úplnými kontaktními údaji, jinak nemůžeme Vaše zájmy zohlednit. Nabídka je soukromá, tj. nebudou se platit žádné provize.

Ještě jednou: dotazy a poučení od realitních makléřů nejsou vítány!