Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitky, Dolní Sasko

Idylický rodinný dům nabízený za "zimní cenu": postaven přibližně v roce 1965 v masivní konstrukci, střecha byla obnovena v 80. letech.

Slunný pozemek měří přibližně 789 metrů čtverečních. Obytná plocha činí přibližně 115 metrů čtverečních, doplněná užitkovou plochou asi 71,4 metrů čtverečních.

Jedná se o kompletní balíček s prostornými pozemkovými podmínkami, mimořádně dobrou polohou a snadno ovladatelnou velikostí budovy, co se týče budoucích představ o úpravách a rekonstrukcích.

Všechny údaje o plochách jsou založeny na datech a dokumentech architekta a výpisech z katastru nemovitostí či z úřadu pro geometrické měření a katastr.

Bez provize: Prodej probíhá přímo od vlastníka. Nebudou účtovány žádné provize makléřů ani zprostředkovatelské poplatky.

Prodej od 01.12.2025. Uvedená cena je mínus minimální kupní cena.

Těšíme se na Váš první kontakt prostřednictvím e-mailu se uvedením Vašich úplných kontaktních údajů.

Před domluvením prohlídek nám prosím zašlete dokumenty, které prokazují spolehlivé financování.

Dům se nachází ve výborné, idylické lokalitě v obci Heitlingen, na klidné ulici bez průjezdu.

Obec se může pochlubit mimořádně vyvinutou infrastrukturou pro jezdecký sport, ale zároveň všechny ostatní aktivity v přírodě a sporty, jako jsou cyklistika či gravel tour a turistika, jsou díky bezprostřední blízkosti k polím a lesům proveditelné v takové míře, že si žádný nenastýská.

Zvláště pro rodiny stojí za zmínku poloha domu vzhledem k blízkosti k metropoli Hannoveru i městu Garbsen.

Obchodní možnosti, všechny druhy vzdělávacích zařízení a dojíždění k třem největším mezinárodně působícím zaměstnavatelům v Hannoveru, stejně jako důležité dálkové spoje s letištěm a dálnicemi, jsou autem dosažitelné do 10-15 minut.

Pozemek se nachází v letovém prostoru letiště Hannover Langenhagen.

Plynový topný systém Viessmann Atola RN z roku 1995, programovatelný s Viessmann Trumatik. Nedávno bez problémů převeden na zemní plyn skupiny H ("H-Gas").

Elektrická garážová vrata.

Okna v přízemí na východní, jižní a západní straně jsou částečně vybavena žaluzie.