Prodej domu • 486 m² bez realitky, Sasko

Nemovitost bude prodána od 11/2026. Avšak kupující se může již od 03/2026 nastěhovat do 160 m² „pronajímaného bytu“ a pozemek využívat podle vlastních představ.

Byt má 6 místností, 2 koupelny, skladovací místnost, otevřenou jídelní kuchyň včetně vestavěné kuchyně, dvojitý whirlpool a krb.

Pozemek je ideální pro soběstačnost nebo chov zvířat a patří k málo pozemkům této rozlohy!!!

Ohrada je již kompletně oplocena 160cm divokým plotem. K dispozici je velká rozšiřitelná zahrada včetně vyvýšených záhonů a dostatek místa pro ještě více pěstebních ploch.

Kromě toho se v domě nachází další 4 byty (112 m², 112 m², 48 m², 52 m²), které přinášejí příjmy z pronájmu.

Hellendorf je malá obec, vzdálená 5 minut od české hranice, a patří ke kurortu Bad Gottleuba.

15 minut do dálnice A17 a přibližně 30 minut do Drážďan.

V okruhu do 5 km naleznete vše potřebné.

Byt je zvláště vhodný pro rodiny nebo rodiny, které teprve zakládají. K domu náleží spousta prostoru, obrovské hřiště a velký klid.

Internet:

V současnosti nabízí Telekom až 75 000 DSL. Nicméně, středoněmecký IT poskytovatel právě buduje optické vlákno v Bad Gottleuba a Hellendorf se nachází v páté fázi výstavby (https://mitteldeutsche-it.de/breitbandausbau-bgb/).

Mobilní signál je u Vodafone a Telekom dostupný v režimu 5G.

Topení:

Ve všech místnostech je podlahové vytápění s digitálními termostaty. V „pronajímaném bytu“ se navíc nachází krb.

Okna:

Všechna okna jsou vybavena venkovními rolety a ochrannými sítěmi proti hmyzu.

Podlahy:

V ložnicích a obývacích místnostech je položen laminát. V kuchyni a koupelnách jsou položeny dlaždice.