Prodej domu 7+1 • 170 m² bez realitkyLanggasse 32, , Hessen

Tento impozantní obytný dům z roku 1732 spojuje historický šarm s mnoha možnostmi úprav. S obytnou plochou celkem cca 170 m², rozprostřenou na dvou plnohodnotných podlažích, nabízí nemovitost dostatek prostoru pro individuální životní koncepty – ať už jako prostorný rodinný dům, nebo s možností rozdělení na dvě obytné jednotky.

Dům je částečně sklepený a disponuje podkrovím vhodným k dalšímu rozšíření obytného prostoru. Prostorný dispozice zahrnuje v přízemí cca 85,5 m² a v prvním patře cca 84,5 m² obytné plochy. Balkon v patře láká k odpočinku a poskytuje pěkný výhled do vnitřního nádvoří.

V nádvoří jsou k dispozici dvě krytá stání, která poskytují dostatek místa pro vozidla. Součástí areálu je také přístavba dílny, která skvěle doplňuje celek a nabízí prostor pro řemeslnou činnost nebo další úložné prostory.

Budova nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a je určena zejména pro řemeslníky a projektové developery. Při odpovídající modernizaci se zde dá vytvořit jedinečný domov s výjimečným kouzlem.

Nemovitost se nachází na adrese Langgasse 32 v Mörfelden-Walldorf, městě s přibližně 31 600 obyvateli v okrese Groß-Gerau, Hesensko.

Okolí a spojení s městy

Mörfelden-Walldorf se nachází velmi výhodně v oblasti Rýn-Majnská metropolitní oblast, což umožňuje krátké cesty do centra Frankfurtu stejně jako k dalším důležitým městům, například Darmstadtu. Blízkost frankfurtského letiště může být velkou výhodou pro dojíždějící.

V městských částech Mörfelden a Walldorf jsou k dispozici kvalitní občanské vybavenosti (supermarkety, obchody, poskytovatelé služeb).

Školy a školky jsou ve městě k dispozici, mimo jiné základní školy v obou městských částech a integrovaná střední škola.

Dopravní spojení

Mörfelden-Walldorf je dobře dostupné díky spolkovým silnicím (např. B44 a B486) a státním silnicím.

Veřejná hromadná doprava nabízí regionální vlaková a S-Bahn spojení, např. přes nádraží v Mörfelden a Walldorf. Řidiči autem mohou relativně rychle dosáhnout dálnic a důležitých dopravních tepen.