Prodej bytu 1+kk • 53 m² bez realitkyStraubing Straubing Bayern 94315

Exkluzivní apartmán s výhledem na univerzitu a balkon

Tento exkluzivní, nově zrenovovaný apartmán ve Straubingu vyniká svou prvotřídní polohou – přímo vedle univerzity a se skvělou jižní orientací, která zajišťuje dostatek světla a slunečního svitu po celý den. Jeho bezprostřední blízkost k centru města vám umožňuje pohodlně pěšky dosáhnout pulzujícího městského dění i všech dalších vymožeností.

Apartmán o rozloze cca 53 m² nabízí moderní a stylové obytné prostředí. Otevřený obývací prostor s moderní designovou kuchyní vybízí k posezení a díky velkým proskleným plochám vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Jihozápadní orientace zajišťuje, že místnosti jsou po celý den zaplaveny přirozeným světlem, zatímco útulný balkon nabízí ohromující výhled na město – ideální místo k relaxaci po náročném dni.

Koupelna je vybavena vysoce kvalitními materiály a exkluzivními armaturami, které dodávají eleganci a styl. Apartmán dále disponuje ložnicí, která zajišťuje optimální soukromí a klid.

Velký důraz byl kladen na vnitřní vybavení: Některé z prvotřídních materiálů, například dubové parkety, dodávají místnostem teplou a příjemnou atmosféru. Soukromý sklepní prostor poskytuje další úložné prostory.

Přímá poloha v centru města zaručuje vynikající dostupnost veřejné dopravy a řadu obchodů, restaurací a kaváren.

Tento nově zrenovovaný apartmán nabízí vše, co si student pro pohodlný a stylový život může přát: moderní vybavení, prvotřídní polohu a výjimečné obytné prostředí, které splňuje ty nejvyšší nároky. Těšte se na domov, který je víc než jen místem k bydlení – je to projev městského životního stylu.

Ulice Petersgasse ve Straubingu se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města. Dveře vedle univerzity. Straubing. Tato prvotřídní poloha umožňuje studentům, vyučujícím i profesionálům dosáhnout univerzitního areálu a důležitých městských zařízení během několika minut chůze. Klidná obytná ulice poskytuje uvolněnou atmosféru, zatímco bezprostřední blízkost centra města a univerzitního kampusu činí život zde obzvlášť pohodlným. Straubing, město s dlouhou tradicí a bohatou historií, se malebně rozkládá na břehu Dunaje a spojuje historické dědictví s moderním životem. Město je známé pro své dobře zachovalé historické jádro a četné památky, které nadchnou jak návštěvníky, tak obyvatele.

Jednou z nejznámějších dominant Straubingu je Městská věž, impozantní stavba ze 14. století, která majestátně vyčnívá nad historickým náměstím. Odtud si můžete vychutnat působivý panoramatický výhled na město a okolí. Samotné náměstí, se svými pestrobarevnými fasádami, rušnými kavárnami a obchody, je pulzujícím srdcem Straubingu. Straubing je také proslulý Gäubodenvolksfestem, jedním z největších lidových festivalů v Bavorsku, který každoročně přitahuje tisíce návštěvníků. Kromě slavnostní atmosféry a atrakcí nabízí festival skvělou příležitost zažít bavorskou kulturu ve své rozmanitosti.

Poloha Straubingu na Dunaji navíc vybízí ke procházkám a cyklistickým výletům podél řeky, zatímco nedaleké parky a zelené plochy, jako například Straubing Tiergarten, poskytují oázu odpočinku. Celkově Straubing nabízí dokonalou kombinaci historické kultury, moderní infrastruktury a vysoké úrovně volnočasových aktivit. Poloha v ulici Petersgasse, přímo vedle univerzity a nedaleko nejvýznamnějších pamětihodností, představuje ideální výchozí bod pro plné vychutnání života v tomto okouzlujícím městě.

Atraktivní infrastruktura v blízkosti:

• Centrum: cca 5 minut pěšky

• Univerzita: dosažitelná pěšky za 1 minutu

• Anglická zahrada: cca 5 minut autem

• Isar: cca 5 minut autem

• Restaurace: cca 5 minut pěšky

• Golfové hřiště: cca 15 minut autem

• Letiště: cca 60 minut autem

• Regensburg: cca 30 minut autem

• Deggendorf: cca 30 minut autem

Ložnice 27,1 m²

Kuchyň 11,8 m²

Koupelna 6,7 m²

Šatna 2,7 m²

Balkon (5,72/2) 2,9 m²

Celkem 51,2 m²