Prodej domu 4+1 • 153 m² bez realitky, Dolní Sasko

K prodeji je elegantní rodinný bungalov, který byl postaven v roce 2020 s velkou péčí o detaily a jasným zaměřením na moderní bydlení. S prostornou obytnou plochou 153 m² a pozemkem o rozloze 751 m² spojuje tento domov nejvyšší komfort s výjimečnou architekturou. Dále je zajištěn bezbariérový přístup. Je to ideální místo pro náročné rodiny nebo páry s velkými plány, kteří kladou důraz na kvalitu, design i funkčnost – domov, který není jen místem k životu, ale také vytváří pocit, že jste konečně našli své místo a cítíte se bezpečně.

Kuchyň:

Moderní vestavěná kuchyně s praktickým, dle potřeby odstranitelným ostrovem vás zve k harmonickému vaření a společenskému posezení. Je vybavena vysoce kvalitními keramickými deskami, indukční varnou deskou s integrovaným odsavačem par, který se při používání zasune dolů, a chladničkou s osmifázovým filtrováním ledu a vody.

Topení:

Moderní centrální topení na plyn zajišťuje účinné vytápění a spolehlivě zásobuje dům podlahovým topením pro příjemné klima v místnostech. Ohřev teplé vody je podporován ekologickou solární termální jednotkou, která šetří energetické náklady. Oddělená kotelna poskytuje dodatečný prostor pro prádelnu a úložné prostory.

Další vybavení:

• Příjemný krb v obývacím prostoru, obklopen klinkerovými cihlami, který vytváří útulnou atmosféru

• Vysoce kvalitní parketová podlaha, pečlivě vybraná

• Podlahová okna ve všech obytných a ložnicových místnostech, v chodbě i hlavní koupelně, která místnostem propouštějí dostatek světla

• Masivní posuvné dřevěné dveře z dubu, mistrovsky zpracované

• Dveře se dřevěným fornirem v dubovém designu a vnitřními panty, které dodávají elegantní vzhled

• Dřevěný strop s viditelnými trámy v obývacím, jídelním a kuchyňském prostoru, který místnosti dodává další teplo a charakter

• Masivní betonový strop pro optimální izolaci, stabilitu a možnosti případného rozšíření

Bungalov se nachází v klidné a rodinně přátelské obci Wilsche v Gifhornu, která se vyznačuje perfektní polohou mezi přírodou a městskou dostupností. Obchody, školy, mateřská škola a volnočasové vyžití jsou v bezprostřední blízkosti a zajišťují vynikající propojení s veřejným životem.

Další vybavení:

• Stropy o výšce 2,55 m pro otevřený a prostorný pocit

• Velká samostatná garáž integrovaná do hlavní střechy, vybavená nabíjecí stanicí pro elektromobily

• Carport s průjezdem do vnitřního dvora

• Světlý podkrovní prostor s potenciálem pro další velkou místnost a úložný prostor

• Bezbariérová sprcha

• Zakázkově vyrobená pohyblivá moskytiéra u oken

Technologie a komfort:

• Chytré ovládání rolet a osvětlení pomocí dotykového ovladače, tabletu nebo smartphonu

• Stmívací osvětlení ve všech obytných a ložnicových prostorech pro příjemnou atmosféru

• Zakázkově vyrobené skříně v chodbě a šatně z vysoce kvalitních panelů

• Unikátní věšák z pravého dubového dřeva

• Optické připojení (vlákno) pro internet budoucnosti

• Pohybová čidla kolem domu pro zvýšenou bezpečnost

Zahrada a venkovní prostory:

Venkovní prostory jsou rovněž zařízeny s velkou péčí o detail. Přístřešková terasa (cca 23 m²) z hliníku a přírodního kamene vytváří středomořské prostředí a zve ke skutečnému odpočinku. Ohniště nabízí ideální zázemí pro společenské večery, zatímco trávník je vybaven zavlažovacím systémem a studnou pro udržení zahrady. Cesty kolem domu a příjezdová cesta jsou dlážděny stylovým anthracitovým klinkerovým obkladem. Brána a vstupní vrata umožňují přístup zvnějšku, zatímco carport poskytuje pohodlný průjezd do vnitřního dvora.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Možnost řízení osvětlení a rolet přes chytrou domácnost

• Zakázkově vyrobené skříně s prvky z dubového dřeva

• Podlahová okna ve všech místnostech

• Dokonalá harmonie mezi klinkerem a dřevem

• Podkroví s potenciálem dalšího využití

• Středomořská terasa: přístřešková a s přírodním kamenem

Závěr:

Domov, který byl navržen s láskou k detailu a jasným zaměřením na modernost i útulnost – ideální pro všechny, kteří si oboje cení. Je to místo, které pojme nové příběhy a během společného růstu dodá pocit bezpečí a domova.

Ze bezpečnostních důvodů neuvádíme kompletní adresu a fotografie exteriéru online. Prosíme o pochopení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě vážného zájmu nás prosím kontaktujte – obratem se s vámi spojíme.