Prodej domu 5+1 • 149 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Bez provize přímo od vlastníka!

V klidné a rodinně přátelské slepé uličce v Barmstedtu se nachází nabízený řadový dům z roku 2003. Dům byl postaven v masivní konstrukci a rozprostírá se na 4 úrovních – od plného sklepa přes přízemí, 1. patro (úplné podlaží bez šikmých stropů) až po plně zařízený půdní prostor. Na přibližně 149 m² obytné plochy najdete čtyři pokoje, obývací/jídelní část, velkou otevřenou kuchyni, kompletní koupelnu i hostinské WC. Plný sklep nabízí tři místnosti, z nichž jedna slouží jako prádelna. Jeden sklepní prostor je navíc vybaven topením a může být využit jako kancelář nebo hobby místnost. Prostorná obývací/jídelní část je vybavena krbovými kamny pro útulné chvíle v chladném ročním období.

Terasa a malá, nenáročná zahrada jsou orientovány na jih, přímo před domem se nachází parkovací místo pro automobil.

Barmstedt je okouzlující malé město u bran Hamburku s přibližně 10 000 obyvateli, nacházející se v okrese Pinneberg ve Šlesvicku-Holštýnsku, asi 30 kilometrů severozápadně od Hamburku.

– dobrá a rychlá dostupnost k dálnici A23 Hamburg-Heide

– asi 30 minut autem do Hamburku

– připojení AKN (Elmshorn-Ulzburg Süd)

– různé autobusové spoje do Elmshornu a Pinnebergu

– v bezprostřední blízkosti Rantzauer jezera a úžasných lesů

– krásné cyklistické a pěší stezky

– několik mateřských školek a všechny typy škol v bezprostřední blízkosti

– různorodé možnosti nákupu

– lékaři a lékárny

– rozmanité možnosti volnočasových aktivit a akcí

– rok výstavby 2003

– nové plynové topení značky Vaillant z roku 2021

– krbová kamna v obývacím pokoji

– kuchyně s myčkou nádobí, troubou, keramickou varnou deskou (z roku 2019), lednicí a digestoří

– přízemí kompletně obloženo dlažbou

– patro s laminátovou podlahou

– půdní prostor s kobercovou podlahou

– plný sklep cca 50 m²

– vnější vodovodní přípojka v zahradě

– samostatná rohová vana a sprcha

– hostinské WC

– parkovací místo před domem

– rozděleno podle společenství vlastníků, nicméně bez poplatků na údržbu domu a bez společných opravárenských rezerv

– možnost připojení optickým vláknem

– kupujete přímo od vlastníka bez makléřského poplatku!

– volný podle dohody

– energetický štítek platný do 21.10.2034