Die Doppelhaushälfte wurde 1957 in Ziegelbauweise erstellt. Die Garage wurde 1971 gebaut. Der Anbau erfolgte 1979, der Carport 1998. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und kann als Wohnraum genutzt werden. Im Keller befindet sich eine Sauna. Es sind im Keller auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. An Renovierung stehen an, die Heizkörper und die Fenster. Die Heizkörper funktionieren zwar, sind aber etwas älter. Nach Absprache  kann das Haus komplett geräumt werden,  die Einbauküche im Erdgeschoss kann auch bleiben. Im Garten stehen Obstbäume und ein großer Walnussbaum, es wachsen auch Johannisbeeren etc.  Auf Anfrage versende ich gerne ein Expose.
Die Doppelhaushälfte steht am Ortsrand von Wiesentheid in einer Siedlung.
Im Haus befinden sich noch Möbel die eventuell von Interesse sind, da sie antiquarischen Wert haben. Im Erdgeschoss ist Kirschholzboden verlegt, dieser im offenen Wohn- Essbereich bis in die Küche.
Erdgeschoss und erster Stock sind voneinander getrennt, sodass auch die Möglichkeit der Vermietung eines Teils des Hauses besteht.

Dvojdům byl postaven v roce 1957 cihlovou metodou. Garáž byla postavena v roce 1971. K domu byla přístavba provedena v roce 1979 a carport byl zhotoven v roce 1998. Podkrovní patro je kompletně zařízené a může být využito jako obytný prostor. Ve sklepě se nachází sauna a také přípojky pro pračku a sušičku. Čeká na rekonstrukci vytápění (radiátory) a okna. Radiátory sice fungují, ale jsou poněkud starší. Po domluvě může být dům kompletně vyklizen, vestavěná kuchyň v přízemí může rovněž zůstat. V zahradě rostou ovocné stromy a velký ořech, dále také například rybízy. Na vyžádání ráda zašlu expozici.

Dům se nachází na okraji Wiesentheid, v osadě.

V domě se rovněž nachází nábytek, který by mohl zaujmout, protože má starožitnou hodnotu. V přízemí je položen podlahový kryt z třešňového dřeva, který pokračuje z otevřeného obývacího a jídelního prostoru až do kuchyně.

Přízemí a první patro jsou od sebe oddělené, takže existuje i možnost pronájmu části domu.

The semi-detached house was built in 1957 using brick construction. The garage was constructed in 1971. An extension was added in 1979, and the carport in 1998. The attic is fully developed and can be used as living space. There is a sauna in the basement, where connections for a washing machine and dryer are also available. Renovations are pending for the radiators and windows. Although the radiators are functional, they are somewhat old. By arrangement, the house can be completely cleared out, and the fitted kitchen on the ground floor can remain if desired. In the garden, there are fruit trees and a large walnut tree, as well as currants and others. I am happy to send an exposé upon request.

The semi-detached house is located on the outskirts of Wiesentheid in a residential area. The house still contains furniture that may be of interest due to its antique value. Cherry wood flooring is installed on the ground floor, extending from the open-plan living and dining area into the kitchen. The ground floor and the first floor are separated from each other, which also provides the possibility of renting out part of the house.

internet

Internet

Prodej domu 156 m², pozemek 666 m², Nikolaus Fey Straße 18, Wiesentheid, Bavorsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	963208
Užitná plocha	156 m²
Celkem podlaží	2

Dostupné od	10. 11. 2025
Dispozice	7+1
PENB	F - Velmi nehospodárná
Plocha pozemku	666 m²
Cena za jednotku	2 308 € / m²

	Balkón
	Garáž
	Parkování
	Terasa

Prodej domu 7+1 • 156 m² bez realitkyNikolaus Fey Straße 18, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	MHD 3 minuty pěšky