Prodej domu • 111 m² bez realitkySchwartauer Allee 121 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Vítejte ve svém novém domově: Tato půvabná 3-pokojová bytová jednotka ve druhém patře stylové hanseatské historické budovy z roku 1900 spojuje klasickou eleganci s městskou kvalitou života.

Hlavní přednosti na první pohled:

+ Světlé místnosti a vysoké stropy s originálními dřevěnými dveřmi a dřevěnými podlahami

+ Západní balkon s výhledem do zeleně – ideální pro posezení při západu slunce

+ Prostorná obytná kuchyně s nově zařízenou vestavěnou kuchyní a spižírnou

+ Velká společná zahrada se starým porostem stromů – zelená oáza přímo uprostřed města

+ Centrální poloha v Lübecku s přímým napojením na autobusovou dopravu a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti

S přibližně 92 m² obytné plochy a dodatečným sklepním prostorem o cca 19 m² tato bytová jednotka nabízí nejen dostatek prostoru, ale i charakter. Láskyplně zachované detaily původní architektury vytvářejí teplou a vítající atmosféru – jako stvořenou pro lidi s citem pro styl a historii.

Jelikož je byt momentálně pronajat, je také ideální investiční nemovitostí.

měsíční čistý příjem z nájmu: € 1.150,00

roční čistý příjem z nájmu: € 13.800,00

Poplatky spojené s bydlením: € 255,–/měsíc

Kupní cena: € 289.500,–

Bez provize pro kupující

V bezprostřední blízkosti naleznete všechny možnosti pro každodenní nákupy; školky a školy jsou rovněž dosažitelné pěšky či rychle dostupné veřejnou dopravou.

Lübeck je staré, dobře zachovalé hanseatské město, ležící pouhých cca 65 kilometrů od Hamburku. Jeho kouzelná historická čtvrť, nacházející se na ostrově uprostřed řeky Trave, je zapsána na seznamu světového dědictví UNESCO. Kromě bohaté a rozmanité kulturní nabídky je Lübeck známý i díky Buddenbrook domu na adrese Mengestraße 4 a tradiční Niederegger-Marzipánové manufaktuře, jež jsou proslulé po celém světě.

- nová vestavěná kuchyň

- nová plynová kondenzační kotel značky Vaillant

- světlá koupelna s oknem

- krásné detaily historické architektury: dřevěné podlahy, dřevěné dveře s křídlovými (lustrkovými) okny, dlaždice

- západní balkon

- romantická společná zahrada

- vlastní sklepní místnost

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Ředitel: Jens-Hendrik Haferkamp

Okresní soud Lübeck HRB 23030 HL

DIČ: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz je obchodní název společnosti Haferkamp GmbH.

Činnost vyžadující povolení podle § 34c odst. 1 obchodního řádu

Dozorčí úřad:

Město Scharbeutz (obchodní úřad) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz je obchodní název společnosti Haferkamp GmbH

Osoba odpovědná za obsah dle § 6 MDStV:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dotazy realitních makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!