Prodej bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyBerlin Reinickendorf Berlin 13409

Vítejte ve vašem novém domově! Tento nádherný byt v historické budově z období zakladatelské doby, který je součástí chráněného komplexu, nabízí vzácnou kombinaci klasického kouzla, chytré dispozice a moderních vymožeností – ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro seniory, kteří ocení prostorné bydlení v přízemí.

Byt se nachází centrálně a zároveň v klidu v oblíbené čtvrti Reinickendorfer Lettekiez – nedaleko Schäfersee a Schönholzer Heide. Stanice U8 (Franz-Neumann-Platz) i několik autobusových linek jsou dosažitelné pěšky. Rychle se také dostanete k přípojkám S-Bahn a dálkové železnice.

Dokonalá infrastruktura:

- Mateřské školy, základní a střední školy (např. Kita Letteallee, Reginhard-Grundschule, Friedrich-Engels-Gymnasium)

- Supermarkety (Lidl, Aldi) na Residenzstraße a Pankower Allee

- Lékaři různých specializací v okolí

- Blízkost rekreačních a odpočinkových oblastí

Po vstupu do bytu o rozloze cca 108 m² vás přivítá dlouhý, široký chodba, která poskytuje přístup do všech místností a okamžitě uchvátí svou prostornost. Vysoké stropy s historickým kouzlem dodávají každé místnosti vzdušné a elegantní prostředí.

Hlavní přednosti bytu:

- 4 univerzálně využitelné místnosti, z nichž některé si zachovaly původní kouzlo

- Světlá, prostorná kuchyně s moderní vestavěnou linkou

- Koupelna se denním světlem vybavená vanou i sprchovým koutem, stylově obklady po strop

- Skladovací místnost a přímý vstup do vlastního sklepa – opravdu skrytý poklad!

Zvláštní pozornost si zasluhuje kreativně zařízený dětský pokoj: Elegantní spanková plošina maximálně využívá výšku místnosti – nahoře se nachází spací zóna, dole pak prostor pro učení, hraní nebo hraní videoher. Navíc se zde skrývá tajný vstup do soukromého sklepního oddělení, které je ideální jako herna nebo úložný prostor. Přímo vedle se nachází prostorná ložnice pro rodiče, která zaručuje klid a útočiště. Dvě další místnosti nabízejí flexibilní možnosti využití – ať už jako další dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty.

Tento byt v historické budově spojuje klasické berlínské kouzlo s promyšlenou funkčností – ideální pro rodiny s potřebou více prostoru nebo pro seniory hledající bezbariérové bydlení v centrální lokalitě. Vysoké stropy, prostorné pokoje a praktické detaily promění tento domov v místo, kde se dá doopravdy zatoulat a cítit se jako doma.

Chcete vědět více? Rádi vám zašleme další informace nebo domluvíme prohlídku.

Centrální a klidná poloha v oblíbené čtvrti Lettekiez

Byt se nachází v žádané oblasti Letteallee – uprostřed půvabné a klidné čtvrti Lettekiez v městské části Reinickendorf. Tato obytná oblast se vyznačuje příjemným sousedstvím, dobrou infrastrukturou a blízkostí k četným zeleným plochám.

V bezprostředním okolí vás zve k procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku v přírodě malebný Schäfersee i rozlehlá Schönholzer Heide. Přes klidnou polohu je spojení s veřejnou dopravou vynikající: Stanice metra Franz-Neumann-Platz (U8) je dosažitelná pěšky, stejně jako několik autobusových linek. Díky blízkým stanicím S-Bahn a dálkové železnice máte rychlé spojení do berlínského centra i dalších částí města.

Nákupní možnosti, kavárny, školy a zdravotní péče jsou také v bezprostřední blízkosti – ideální pro každého, kdo chce kombinovat městský život s klidem a přírodou:

• Metro Franz-Neumann-Platz: cca 5 minut chůze

• Mateřská škola Letteallee: cca 10 minut chůze

• Reginhard-Grundschule: cca 5 minut chůze

• Georg-Schlesinger-Schule: cca 6 minut chůze

• Friedrich-Engels-Gymnasium: cca 15 minut chůze

• Supermarkety (Lidl, Aldi): cca 5 minut chůze

• Ordinace praktického lékaře GERMEDICA: cca 7 minut chůze

• Centrální pohotovost | DRK Kliniken Berlin Mitte: cca 15 minut chůze

• Vivantes Prostatazentrum: cca 15 minut chůze

• Plura Miniaturgolf u Schäfersee: cca 5 minut chůze

• Schäfersee: cca 7 minut chůze

• Volkspark Schönholzer Heide: cca 6 minut autem