Prodej domu • 1000 m² bez realitkyHauptstraße 8, , Severní Porýní-Vestfálsko

Ideální pro chytré investory a/nebo řemeslnickou firmu. Bývalé hostinské město, momentálně 15 pokojů s možností dokoupení/potenciálem na dalších 35 pokojů, loftové byty, využití jako kanceláře, fyziočekárna, hotel Garni, kavárna nebo jednolůžkové byty.

Nejlepší poloha v obci, potenciál pro provoz hotelu Garni je velmi velký. Objekt je třeba kompletně zrekonstruovat. Odpis podle zákona o památkách. Jedná se o stavební památku. Díky ochraně památek lze u rekonstrukčních a sanančních prací uplatnit vysoké daňové výhody. Při pronájmu lze náklady uznané památkovým úřadem odepisovat během 12 let zcela (100 %) a v případě vlastního využití na 90 %. Lze očekávat vysoké příjmy.

Vlastník případně odloží až 50 % kupní ceny u společnosti ze stavebního odvětví nebo u jiného investora, pokud bude předložen přesvědčivý koncept.

Soukromý prodej bez provize, odložení kupní ceny až do 50 % při mírné úrokové sazbě, pokud koncept přesvědčí.