Prodej domu • 480 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Dům nabízí mnoho možností využití a má dlouhou tradici na Nordstrand. Lze z něj udělat vícigenerační dům se 3–4 velkými byty, až 6 rekreačních bytů nebo obytný dům s komerční částí (nízká stavba napravo od hlavní budovy je její součástí – dílna, kancelář, ordinace, garáž pro až 7 vozidel). Obytná plocha by mohla být rozšířena až na cca 680 m². Spodní patro bylo zrekonstruováno v roce 2018, včetně nových oken, dveří, podlahových krytin, elektroinstalace a topného systému. Horní patro (cca 150 m²) tvoří bývalé pokoje pro hosty a je ještě třeba ho zrenovovat. Vzhledem k tomu, že se jedná o sádrokartonové příčky, lze tuto část interiéru ještě volně upravit.

Poslední podkrovní patro je přestavitelné – odtud lze vytvořit fantastický výhled na Severní moře.

Pozemek má rozlohu cca 1 430 m². Na dalším pozemku před domem o rozloze cca 420 m² se nachází přibližně 30 parkovacích míst.

Dům stojí na vnitřním hrádi a je vzdálen cca 200 m od hráze u Severního moře, která zve k dlouhým procházkám. Za domem se nachází terasa pro snídaně a před domem Klönschnackbank, odkud se otevírá široký výhled na ostrov. Další posezení pak najdete v interiéru nádvoří.

Nejlepší klid. Nejlepší vzduch. V létě východ slunce v 05:00 a západ slunce v 22:00.

Existuje možnost zakoupit i sousední dům.

Poloostrov Nordstrand, zelené srdce Wattového moře, se nachází uprostřed jedinečného světa Halligenů, v biosférické oblasti Wattového moře. Ostrov, obklopený stále zeleným ochranným hrázem, je spojen s pevninou přibližně 4 km dlouhým silničním hrázem. Z přístavu Strucklahnungshörn se s pomocí Adler-Schiffen dostanete do celého ostrovního a Halligenového světa. Přístav je domovem pro krabicové lodě, výletní plavidla, zásobovací vozy, stanoviště záchranné lodi DGzRS a výchozím přístavem pro trajekt na sousední ostrov Pellworm. Nordfrisijské okresní město Husum se nachází cca 12 km daleko a nabízí všechny předpoklady moderního, živého maloměsta. Husum, které Theodor Storm popisoval jako „šedé město“, je rovněž centrem rekreační oblasti „Husumer Bucht“ s 19 přilehlými obcemi.

Prosím, zasílejte dotazy s uvedením jména, adresy a e-mailové adresy.

Prodej soukromou osobou, bez provize. Cena je k jednání.