Prodej domu 4+1 • 121 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Hledáte útulný domov pro celou rodinu – s dostatkem prostoru, pěknou zahradou a solidní konstrukcí?

Pak vás nadchne tento láskyplně udržovaný rodinný dům v klidné lokalitě Mainhardt-Geißelhardt!

Dům nabízí přibližně 121,5 m² obytné plochy na pozemku o rozloze cca 652 m² a vyniká promyšleným dispozicím, moderním vybavením a řadou modernizací provedených v posledních letech.

Navíc je zde možnost přestavby půdního prostoru a tím vytvoření další obytné plochy – ideálně pro další ložnici, kancelář nebo studio.

⸻

Hlavní přednosti na první pohled

• Prostorný obývací pokoj s kamnovým kamenem

• 3 ložnice v horním patře

• Moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

• Velká zahrada se zastřešenou terasou

• Pracovní místnost, dílna a sklep v přízemí

• Možnost přestavby půdního prostoru s dalším potenciálem

• Garáž, přístřešek na auto a parkovací místo

• K nastěhování

Dům se nachází v idylické a klidné lokalitě v části Geißelhardt, oblíbené části Mainhardtu.

Zde si vychutnáte čistou přírodu – obklopeni lesy a poli – a zároveň těžíte z dobrého spojení s Mainhardt, Öhringen, Schwäbisch Hall a Heilbronn.

Obchody, škola, mateřská škola a autobusové spojení jsou dosažitelné během několika minut.

Přehled modernizací

2008

• Nový topný systém

• Solární panely pro ohřev teplé vody

• Elektrické garážové vrata

2009

• Nová okna s dvojitým zasklením a izolací

2010

• Stavba přístřešku na auto (carport)

2017

• Nové vstupní dveře s ochranou proti vloupání

• Obnova přístřešku a okapového systému

2021

• Kompletní obnova elektroinstalace

• Všechny stěny nově omítnuté (hrubá omítka)

• Nové mramorové parapety

• Stylová přírodní kamenná zeď v obývacím pokoji

• Koupelna, toaleta a kuchyň nově obloženy dlaždicemi

• Nová, moderní vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

• Všechny radiátory byly obnoveny

2023

• Nový zahradní plot (cca 75 m)

Dispozice

Přízemí:

Pracovní místnost, dílna a sklep s dostatkem úložného prostoru – ideální pro řemeslníky, skladování nebo volnočasové aktivity.

Horní patro:

Prostorný obývací pokoj s kamnovým kamenem, světlá kuchyň, tři ložnice, koupelna s dostatkem denního světla se sprchou a samostatná toaleta.

Půdní prostor:

Momentálně nenastěhovaný, ale s možností přestavby – zde je prostor pro vytvoření další obytné nebo pracovní plochy.

⸻

Venkovní část

Pozemek o rozloze cca 652 m² nabízí dostatek místa pro odpočinek, hru a radost ze zahrady.

Zastřešená terasa vás zve k odpočinku s rodinou a přáteli – ideální pro grilování a klidné chvíle v přírodě.

Pro vaše vozidla jsou připraveny garáž, přístřešek na auto a další parkovací místo před garáží.

Prodej probíhá bez jakékoli záruky na vady. Za překlepy či chyby se nebere odpovědnost. Údaje v inzerátu jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí; mohou se vyskytnout nepřesnosti.