Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 30 m² bez realitkyBaerwaldstraße 51 Berlin Kreuzberg Berlin 10961

K přebrání je k dispozici okouzlující kavárna v oblíbené Bearwaldstraße, v srdci kreativní a frekventované čtvrti Kreuzberg. Obklopena školami a jen pár kroků od rušných ulic, je tato kavárna oblíbeným místem setkávání turistů, rodin i místních obyvatel.

S prodejní plochou přibližně 30 m² v přízemí a přípravnou oblastí o rozloze cca 30 m² ve sklepě nabízí kavárna dostatek prostoru pro příjemné posezení a uvolněný požitkový zážitek. Vnitřní posezení pro 20 osob a venkovní pro dalších 20 osob lákají k posezení a odpočinku.

Kavárna je kompletně vybavena – včetně kávovaru, vitríny a trouby – takže nejsou potřeba žádné dodatečné investice. Styl představuje úspěšnou kombinaci vintage a urban, která vytváří útulnou atmosféru a ihned vás přiměje cítit se jako doma.

Využijte již existující loajální zákaznickou základnu a vynikající lokalitu, která zajišťuje stálý proud chodců. Je ideální jak pro začínající gastronome, tak pro zkušené provozovatele.

Není potřeba žádná rekonstrukce – stačí se nastěhovat a začít!

Kavárna se nachází na Bearwaldstraße v srdci Kreuzbergu, jedné z nejživějších a nejkreativnějších berlínských čtvrtí. Tato skvělá lokalita se vyznačuje vynikající frekvencí chodců, kterou vytvářejí jak místní obyvatelé, tak turisté. Obklopena několika školami, školkami a kulturními zařízeními přitahuje kavárna denně pestrou klientelu – od otce, který odvádí své dítě do školy, až po turisty zamilované do kávy, kteří objevují čtvrť.

Dopravní spojení by se už dalo málem zlepšit: Během několika minut pěší chůze se dostanete jak na stanice metra, tak k autobusovým linkám, které zajišťují rychlé spojení se zbytkem města. Navíc atmosféra Kreuzbergu se svými četnými malými obchody, restauracemi a galeriemi zaručuje stálý vysoký počet návštěvníků.

Klidná vedlejší ulice zároveň zaručuje příjemné ticho daleko od velkoměstského shonu – ideální pro odpočinkové kávové pauzy a příjemná setkání.

Ideální volba pro gastronomii s budoucím potenciálem – zde se kávová kultura bere opravdu vážně.

Za inventář se platí odkupní cena.