Prodej bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyStrandstr. 5, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt je trvale obýván námi, lze jej však stejně využít jako druhé bydlení nebo jako rekreační byt. Obytná/užitná plocha činí 69 m², z toho 58 m² obytné plochy (čisté, včetně 25 % plochy terasy) a 11 m² užitné plochy. Byt je zalit sluncem a je mimořádně dobře a s láskou udržován.

V přízemí se nacházejí vstup, hala, kuchyň, dětský/pracovní pokoj, sluncem zalitý obývací pokoj a krytá terasa, která je díky střeše chráněna před větrem.

V suterénu jsou další místnosti s denním světlem a podlahovým vytápěním, jak je vidět na fotografiích.

Součástí nabízené nemovitosti jsou také vlastní parkovací místo, sklep a společná prádelna, obě suché (!).

V roce 2021 byl byt za více než 75 000 € nákladně zrenovován a zmodernizován (energetický průkaz je k dispozici).

Moderně navržené truhlářské vestavby v obývacím a pracovním/dětském pokoji, nová mezipatrová schodiště, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň. Moderní koupelna s oknem a bezbariérovou sprchou, včetně nových sanitárních zařízení. Kompletně nová elektroinstalace, nové radiátory. Linoleum v obytné zóně (přírodní materiál – teplý, měkký, nenáročný na údržbu a velice odolný). Barevně ladící koberec v klidové oblasti, zvukově izolační dveře vedoucí do ložnic a koupelny a posuvné skleněné dveře do kuchyně a obývacího pokoje dokončují prémiové vybavení.

V současnosti je byt využíván jako hlavní bydlení, lze jej ale využít i jako druhé bydlení a je připraven k brzkému předání. Nevyžaduje žádné renovace.

Nachází se v klidné oblasti, nedaleko pláže a přitom centrálně situované.

Všechny možnosti nakupování jsou dosažitelné pěšky (tři pekárny, obchod s rybami „Fisch Blum“, Edeka, Budni, Feinkost Meyer, Sparkasse, rovněž gastronomické zařízení, např. Gosch am Kliff).

V bezprostřední blízkosti je také praktický lékař a lékárna.

Přímé autobusové spojení směrem do Westerlandu, Listu a Keitumu.