Prodej domu 4+1 • 142 m² bez realitkyKrefeld Inrath/Kliedbruch Nordrhein-Westfalen 47803

Toto úchvatné duplexové bydlení se nachází v docházkové vzdálenosti od chráněné přírody, ideální pro milovníky přírody a majitele psů. Obchody, mateřské školky i školy jsou v bezprostřední blízkosti. Duplex se nachází na bočním konci osídlení. Kromě garáže a venkovního parkovacího místa jsou k dispozici další parkovací místa přímo u domu.

Bydlení je vhodné jak pro rodiny s dětmi, tak pro páry s potřebou pracovat z domova.

Centrum města se nachází přibližně 3 km vzdálené.

Dálnice A57 je dosažitelná za cca 5 minut.

Nemovitost se nachází v živé čtvrti v Krefeld Inrath/Kliedbruch. Několik autobusových a tramvajových linek je dosažitelných pěšky. V docházkové vzdálenosti najdete několik restaurací, supermarkety, pekárny, lékaře i kavárnu. Také několik kadeřnictví, zelených ploch a parků, fitness centra, obchod se zvířaty a pobočku pošty najdete přímo v okolí.

Dům je moderní a přesto nadčasový, vyznačuje se otevřeným uspořádáním, promyšleným půdorysem a světlými, příjemnými obytnými prostory. Z otevřeného vstupního prostoru se dostanete do všech místností v přízemí, počínaje hostinským WC, kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. V patře se nachází velká koupelna a velký dětský pokoj. Podkroví tvoří otevřená galerie s lodžií na střeše (cca 9 m²).

Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, přiléhající jídelnou a velkými okny poskytuje s jeho prosvětlenou atmosférou výjimečný pocit prostoru. Odtud se dostanete do pečlivě upravené zahrady. Moderně navržená terasa je zastřešena masivní skleněno-hliníkovou konstrukcí s markýzami, ovládanými elektricky z přední i horní strany.

Ta může být za cca 9 000 € upravena na zimní zahradu.

Otevřený schodiště vás zavede do moderně upraveného patra. Tam na vás kromě ložnice a dětského pokoje čeká luxusně vybavená koupelna s umyvadlem z přírodního kamene, sprchou a rohovou vanou.

V suterénu je možné zřídit velkou posilovnu nebo hostinský pokoj. Suterén je rozdělen na prádelnu (s pračkou a sušičkou) a větší volnočasový prostor/skříně/posilovnu.

Dům byl moderně a vkusně vybaven kvalitními sanitárními zařízeními, podlahovým vytápěním na každém patře, pískovcovou tapetou v koupelně a na WC a kvalitními italskými armaturami Gessi Cono (koupelna, WC).

Další informace:

- Garáž s parkovacím místem

- kvalitní zastřešení vstupu do domu s masivním vstupním schodištěm

- gabionové ploty a prvky okolo domu

- kvalitně zakázkově vyrobená samostatně stojící vestavěná kuchyně včetně elektrospotřebičů, včetně GROHE BLUE HOME pro perlivou vodu (již započítána v kupní ceně). Původní cena 38 000 €.

- žaluzie, všechny elektricky ovládané

- vkusně upravená venkovní plocha s množstvím rostlin, ovocnými stromy, terasou (cca 38 m²) a kvalitně osvětleným zastřešením terasy, které lze doplnit o zimní zahradu

- zahradní nábytek je v ceně

- studna s čerpadlem a dvěma kohoutky pro zalévání zahrady

- centrální plynové topení, na střeše

- podlahové vytápění v přízemí, patře i podkroví

- prostorná elektroinstalace, mnoho vypínačů v obývacím pokoji a podkroví

- plastová izolační zateplená okna, posuvná okna v obývacím pokoji

- velká koupelna a hostinské WC s kvalitními armaturami a topnými tělesy

- kompletně v suterénu, v betonové vaně

V případě zájmu o koupi, neváhejte si domluvit prohlídku.

Kupující následně domluví termín u notáře.

Kontrola bonity a příslušné smluvní kroky proběhnou následně.

Předání klíčů proběhne dle dohody.