Pronájem bytu 2+1 • 26 m² bez realitkyStuttgart-Weilimdorf Weilimdorf Baden-Württemberg 70499

Tento okouzlující 1,5-pokojový byt v přízemí o rozloze cca 26 m² se nachází ve Stuttgart-Weilimdorf. Löwenmarkt je vzdálen méně než 200 metrů a za 2 minuty chůze je dosažitelný. Přestože se byt nachází v centrální oblasti, je velmi tichý.

Byt disponuje kvalitním vybavením a přímým přístupem ke společné zahradě, která zve k odpočinku.

Byt byl vybaven novou klimatizací a elektrickými roletami. Kompletně byl zrekonstruován v období od srpna do listopadu 2025. V nové koupelně je instalováno podlahové vytápění a ohřívač ručníků.

Do bytu byla instalována nová vestavěná kuchyň značky Interplan, která je zahrnuta v nájmu. Byt bude k dispozici od 15.11.2025.

K této krásné obytné čtvrti patří 2 domy. K dispozici je samostatná prádelna, kde má byt místo pro pračku a sušičku s odděleným vodním a elektrickým připojením.

Za zahradou se nachází kryté úložiště pro jízdní kola, které není viditelné ze silnice.

Na přání lze pronajmout parkovací místo nebo garáž s určeným parkovacím místem před budovou.

Weilimdorf, čtvrť na severozápadě Stuttgartu, nabízí skvělou infrastrukturu s možnostmi nákupu pro každodenní potřeby, s lékaři a školami.

V bezprostředním okolí se nacházejí obchody jako Rewe, Lidl, Biomarkt Denner, dva obchody dm, pekárna, řeznictví, restaurace a mnoho dalších maloobchodních prodejen.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající. Za méně než 2 minuty se dostanete na zastávku metra a autobusu Löwenmarkt. Odtud jezdí tramvaj U6 každých 10 minut bez nutnosti přestupu přímo na hlavní nádraží v Stuttgartu (17 minut jízdy) a dále na letiště a veletrh. Linka U16 jezdí přes Stuttgart-Bad Cannstatt do Fellbachu. Navíc existují různé autobusové linky, které umožňují rychlý přístup do centra Stuttgartu a okolních oblastí.

Zastávka S-Bahn Weilimdorf je dosažitelná za 10 minut (1 km).

Mnoho zelených ploch a parků v okolí zve k volnočasovým aktivitám venku.

Zámek Solitude je nádherným výletním cílem, kam se můžete dostat autem, na kole nebo po krásné lesní cestě, a nabízí výhled na Stuttgart a přímo na barokní zámek Ludwigsburg.

• Vlastní vstup

• Předzahrádka

• První využití po rekonstrukci 6–10/2025

• Nové vzduch-vzduch tepelná čerpadla Mitsubishi Electric, vytápění a klimatizační funkce, energetická účinnost A+++

• Nová kuchyň Interplan, myčka, trouba, varná deska, chladnička/mrazák, digestoř

• Nová rigid vinylová podlaha ve světlém dubu

• Nové vstupní dveře z hliníku/plastu s 5 komorovým profilem, RC2

• Elektrické rolety

• Závěsné stropy s vestavěnými LED reflektory značky Jung

• Nová elektroinstalace

• Nová koupelna (sprcha s rohovým vstupem, ohřívač ručníků, umyvadlo, skříňka, zrcadlová skříňka, WC)

• Nově izolované stěny vedoucí k prádelně a garáži

• Oddělené místo v prádelně pro pračku a sušičku

• Nepohledné kryté úložné místo pro jízdní kola v přízemí

Parkovací místo nebo místo v garáži lze zařídit dle přání.

Kouření v bytě není povoleno, avšak v zahradě jsou k dispozici dvě posezení.

Jsou nabízeny individuální prohlídky. Energetický průkaz je při prohlídce k nahlédnutí.

Prosím, zašlete žádost prostřednictvím Immoscout nebo jiných platforem, která obsahuje Schufa výpis a informace o vaší finanční situaci.