Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Hessen

Nabízí se krásný dům s velkým množstvím denního světla, rodinný dům se dvěma parkovacími místy v novém developerském území v Bad Orbu. Objekt byl postaven zcela nově v roce 2022.

Přízemí má 73,72 m² a terasu o přibližně 20 m².

Patro má 71,21 m², celkem tedy přibližně 145 m².

Rozloha pozemku činí 315 m².

Objekt se nachází v nádherném lázeňském městě Bad Orb, v moderním novostavbovém území v oblíbené obytné lokalitě.

Díky vynikající dopravní dostupnosti se vám během krátké doby dostane jak do Frankfurtu, tak do Fuldy. Dálnice A66 je vzdálená jen několik minut jízdy a veřejná doprava je také snadno dostupná.

Tato lokalita je ideální pro dojíždějící pracující v oblasti Rýn-Main, kteří po náročném pracovním dni hledají klidné útočiště.

I rodiny zde najdou vynikající podmínky: školky a školy se nachází přímo na místě a Bad Orb nabízí upravené a bezpečné prostředí pro výchovu dětí.

Navíc lázeňské město okouzlí pestrou nabídkou volnočasových aktivit. Nedaleký les – dostupný během pouhých pěti minut – zve ke krátkým procházkám, túrám i výletům se čtyřnohým přítelem.

Obchody s každodenním zbožím, lékaři a další zařízení jsou také v bezprostřední blízkosti.

• Větrací systém s rekuperací tepla

• Tepelné a vzduchové čerpadlo značky Daikin

• Plastová dvojitá okna

• Příprava na fotovoltaickou instalaci / wall-box / zahradní elektrická zásuvka

• Podkroví je izolované a skvěle využitelné jako skladovací prostor

• Kompletní Ethernet (LAN) kabeláž v celém domě (Cat.7), připraveno pro přístupové body, dostupné optické vlákno

• Nízký strop (knee wall) o výšce 1,50 m

• Podlahové vytápění v celém domě

• Koupelny v přízemí i patře se sprchou bez prahu (bezebarérová sprcha)

• Oplocený pozemek

• Uspořádaná zahrada, venkovní vodovodní kohoutky, zahradní domek, vyvýšené záhony

• Venkovní osvětlení u domu / kuchyňské spotřebiče ovladatelné pomocí aplikace